Engelenburg 321
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
• Royale woonkamer: Een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen en een fijne sfeer.
• Open keuken: Modern ingericht en de perfecte plek voor gezellige kookavonden met vrienden of familie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Heerlijk balkon: Direct bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal voor een kop koffie in de zon.
• Twee comfortabele slaapkamers: Ruim opgezet, perfect als hoofdslaapkamer en een extra kinder-, werk- of kledingkamer.
• Moderne badkamer: Strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Locatie en bereikbaarheid
Het appartement ligt in een rustige en groene buurt in Haarlem. Voor de dagelijkse boodschappen, een bioscoopje of een middag winkelen loop je zo naar het vernieuwde, overdekte winkelcentrum Schalkwijk.
Zin in de dynamiek van de stad? Binnen een kwartier fietsen sta je op de Grote Markt in het historische centrum van Haarlem, bekend om haar gezellige terrasjes, uitstekende restaurants en boetiekjes. Ook het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op de fiets bereikbaar.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: busverbindingen liggen om de hoek en met de auto rijd je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen (A4, A5 en A9) op richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Kortom:
Een modern, praktisch en sfeervol appartement op een centrale locatie. Spullen pakken en verhuizen maar! Een unieke kans voor starters, jonge gezinnen of herstarters op de woningmarkt!
Algemeen:
- Woonoppervlakte 68 m2
- Bouwjaar 1983
- Servicekosten bedragen € 334,- per maand ( 195 servicekosten en 139 stookkosten)
- Warm water en verwarming via blokverwarming
- Oplevering in overleg
- Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-02-2021 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelenburg 343 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Engelenburg 217 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Engelenburg 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelenburg 321 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 321.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 3.91 km · Treinstation
- Haarlem 4.33 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 5.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelenburg 321 in Haarlem ligt tussen de 342.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenburg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenburg 321? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.