Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Sandenburg 327

68 m²
3 kamers
C
2036 PJ Haarlem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 340.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 384K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM BALKON OP HET WESTEN!
Wat een plaatje! Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Geen zin om te klussen? Dan is dit appartement zeker een bezoekje waard. De woning is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het westen, waar je volop van de zon kunt genieten. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten in de badkamer maar kunnen desgewenst verplaatst worden naar de inpandige berging. Op de begane grond ligt nog een eigen, afgesloten berging, handig voor fietsen!
De Sandenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand gelegen. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving.
Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging die zeker het bekijken waard is!
Indeling
Begane grond:
Openbare parkeerplaatsen (grotendeels overdekt). Afgesloten toegang tot eigen berging en liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Wandelpromenade. Toegang tot brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.
Vierde verdieping:
Entree, hal met ruime berging, lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken (2021). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Royale slaapkamer met toegang naar het terras met vrij uitzicht, gelegen op het westen. Tweede slaapkamer voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Heerlijk licht 3-kamer appartement met uitzicht richting Heemstede;
- Ruim terras op het zonnige westen;
- Twee royale slaapkamers;
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten € 348,85 (inclusief voorschot verwarming, water, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, etc.);
- Gratis (overdekt) parkeren;
- Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en recreatiepark de Molenplas;
- In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen;
- Binnen ca. 5 minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Alkmaar en Leiden;
- Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 348 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 340.000
  2. 13-04-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-03-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 350.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.397/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sandenburg 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Sandenburg 267 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Sandenburg 571 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sandenburg 327

De WOZ-waarde van Sandenburg 327 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandenburg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sandenburg 327.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 348,- /mnd
Kosten € 348 /mnd

Een beeld van Molenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Haarlem Spaarnwoude 4.21 km · Treinstation
  • Haarlem 4.49 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 5.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sandenburg 327 in Haarlem ligt tussen de 350.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sandenburg. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sandenburg 327? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.