Sandenburg 327
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Sandenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand gelegen. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving.
Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging die zeker het bekijken waard is!
Indeling
Begane grond:
Openbare parkeerplaatsen (grotendeels overdekt). Afgesloten toegang tot eigen berging en liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Wandelpromenade. Toegang tot brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.
Vierde verdieping:
Entree, hal met ruime berging, lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken (2021). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Royale slaapkamer met toegang naar het terras met vrij uitzicht, gelegen op het westen. Tweede slaapkamer voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Heerlijk licht 3-kamer appartement met uitzicht richting Heemstede;
- Ruim terras op het zonnige westen;
- Twee royale slaapkamers;
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten € 348,85 (inclusief voorschot verwarming, water, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, etc.);
- Gratis (overdekt) parkeren;
- Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en recreatiepark de Molenplas;
- In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen;
- Binnen ca. 5 minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Alkmaar en Leiden;
- Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 340.000
-
13-04-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-03-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sandenburg 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Sandenburg 267 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Sandenburg 571 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sandenburg 327 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandenburg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sandenburg 327.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Haarlem Spaarnwoude 4.21 km · Treinstation
- Haarlem 4.49 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 5.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sandenburg 327 in Haarlem ligt tussen de 350.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sandenburg. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sandenburg 327? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.