Cajanuspad 8 2036 ME Haarlem
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.556) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.327/m²)
Droom je van een eenvoudiger leven, zonder in te leveren op comfort?
Dan is deze prachtige, volledig (grotendeels) zelfvoorzienende tiny house in Haarlem precies wat je zoekt. Gelegen op een unieke plek, midden in het groen en toch dicht bij alle voorzieningen van de stad, biedt dit 'tiny house' het beste van twee werelden.
Dit moderne tiny house, gebouwd in 2019, is met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en detail gerealiseerd. Dankzij de volledige isolatie woon je hier het hele jaar door comfortabel, met een minimale energievraag. Met maar liefst 20 zonnepanelen en een energielabel A+++ ben je verzekerd van een uiterst energiezuinige en toekomstbestendige woning.
De woning is uitgerust met een geavanceerd en duurzaam energiesysteem, waaronder een Valiant Geotherm warmtepomp (3 kW), drie Triple Solar PVT warmtepomppanelen en een OEG 400 liter hygiënebuffer voor zowel sanitair als cv-water. De woning is gebouwd om zelfvoorziend te zijn, maximale onafhankelijkheid.
De indeling is slim en sfeervol, met veel lichtinval en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt tot rust komt en bewust kunt leven, in balans met jezelf en de natuur.
Kortom, een unieke kans voor wie duurzaam, compact en vrij wil wonen – zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit.
Indeling
Entree middels openslaande deuren. Gezellig woon-/zitdeel met houtkachel. Onder de woonkamer bevindt zich een op maat gemaakte kast met bergruimte en 2-persoons bed.
Zit-/eetkamer met tegenover een vast keukenblok en er is een aparte badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting.
Slaapruimte/slaap vide boven ideale bergruimte.
Door de split-level indeling hebben veel ruimtes beneden en boven verschillende functies.
Bijzonderheden:
- Wat een kans... een eigen tiny house!
- Een eigen vrijstaand huisje in het groen.
- Geen servicekosten en hele lage (tot geen) maandlasten.
- Toch niet in Haarlem, maar op een ander stuk (eigen) grond... dat is ook een mogelijkheid.
- Grotendeels het jaar zelfvoorzienend door de zonnepanelen en het water zuiveringssysteem.
- Bouwjaar 2019
- Volledig geïsoleerd.
- 20 zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A+++
- Gemeentelijke plannen voor de Zwemmerslaan zijn te vinden via: https://haarlem.nl/woningbouw-zwemmerslaan
- Valiant Geotherm VWS 36/4.1 3kW vermogen, 3X triple solar PVT warmtepomppanelen OEG 400 liter Hygiene Buffer voor sanitair en cv water.
- Locatie wordt gehuurd van de gemeente voor ca. € 475 per jaar.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A+++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 27 m2
- Perceeloppervlakte 19180 m2
- Inhoud 92 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEM Y 3112
- Oppervlakte 19180m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cajanuspad 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cajanuspad 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 19.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Cajanuspad 8 is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cajanuspad 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 686.937
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cajanuspad 8 in Haarlem ligt tussen de 231.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cajanuspad. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cajanuspad 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Cajanuspad 8 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cajanuspad 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cajanuspad 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Cajanuspad 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.