Landschot 34 2036 EV Haarlem
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.058) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.287/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging? Dan is Landschot 34 in Haarlem zeker het bekijken waard. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.
De woning
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met het balkon. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon: een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie.
De half-open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en biedt een praktische indeling voor het dagelijks koken en samen eten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Daarmee is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: bijvoorbeeld als gezin met een kind, maar ook voor wie graag een extra kamer heeft als werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en beschikt bovendien over de aansluiting en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging/box, ideaal voor fietsen, seizoenspullen en andere zaken die je liever niet in huis bewaart.
De omgeving
Landschot ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Molenwijk, onderdeel van Schalkwijk. De omgeving heeft een ruim en groen karakter en is prettig voor (startende)gezinnen. In de buurt zijn onder andere basisscholen, winkels en openbaar vervoer te vinden.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 2 minuten loopafstand en ook het winkelcentrum Schalkwijk ligt op 5 minuten fietsafstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het centrum van Schalkwijk wordt bovendien momenteel vernieuwd en uitgebreid met nieuwe woningen, winkels, openbare ruimte en voorzieningen.
Ook voor ontspanning en buiten zijn is de locatie aantrekkelijk. In de omgeving liggen diverse groene gebieden en op korte afstand vind je de Molenplas, waar je kunt wandelen, fietsen, sporten en genieten van het buitenleven. Het centrum van Haarlem is binnen 20 minuten per fiets bereikbaar en ook de stranden en duinen zijn vanuit Haarlem gemakkelijk te bereiken.
Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn er verschillende busverbindingen vanuit Schalkwijk richting onder andere Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Bus 73 stopt bijna recht voor de deur, 2 minuten lopen.
Goed om te weten:
- 3-kamer appartement (2 slaapkamers)
- balkon op het oosten
- ca. 70m2 aan woonplezier
- Groene- en kindvriendelijke omgeving
- ruime berging op de beganegrond
- gunstige ligging m.b.t. uitvalswegen en het openbaar vervoer
- energielabel A
- recent gerenoveerde kozijnen
Landschot 34 biedt comfortabel en praktisch wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met twee slaapkamers, een half-open keuken, een balkon op het oosten, een separate toiletruimte, een praktische badkamer én een eigen berging is dit een appartement met een fijne en complete basis.
Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen, recreatie en de stad graag binnen handbereik heeft.
Bent u geïnteresseerd en wilt u de woning bezichtigen neem dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.058
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 229 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 264 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landschot 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Landschot 34 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschot en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Landschot 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Haarlem Spaarnwoude 4.34 km · Treinstation
-
Haarlem 4.74 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.275
- Waardetrend afgelopen jaar -0.04%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Landschot 34 in Haarlem ligt tussen de 331.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Landschot. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschot 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.