Laan van Berlijn 70 2034 SP Haarlem
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.816) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.714/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit lichte, sfeervolle en geheel gemoderniseerde 2-kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex.
Het heeft een fraai zicht op groen vanaf het balkon en vanuit de woonkamer.
Het appartement is volledig gemoderniseerd en voorzien van moderne open keuken, Gemoderniseerde badkamer, fraaie vloerafwerking, ruime slaapkamer en zonnig balkon op het westen.
Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
Het complex aan de Laan van Berlijn is op een groene en zeer centrale locatie gelegen. Met enkele minuten lopen ben je bij een groot winkelcentrum met allerhande winkels en grote supermarkten. Het groene en fraaie Engelandpark is tevens op loopafstand gelegen. Lekker winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Jaagpad ben je heerlijk in de natuur en ben je op met een minuut of 15-20 in hartje Haarlem. Ook ligt het complex heel centraal ten opzichte van openbaar vervoer en de N.S.-stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Om en nabij het complex is vrije parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond:
Entree, bellentableau, afgesloten separate berging, trappenhuis, lift.
4e verdieping:
Entree/hal, lichte woonkamer met vrij uitzicht over het park en voorzien van fraaie vloerafwerking en dubbel glas. Luxe en moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Ruime slaapkamer met fraaie vloerafwerking en dubbele beglazing. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ideale inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Vanuit de hal is er toegang tot de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van het uitzicht en de middag- en avondzon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en volledig gemoderniseerd 2-kamer met vrij uitzicht op park.
- Ruime en lichte woonkamer met fraaie vloerafwerking.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Luxe en volledig gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche.
- Ruime slaapkamer met ideale inbouwkast.
- Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon).
- Vrij uitzicht op het park.
- Eigen berging op begane grond.
- Servicekosten ca. € 122,87 inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en reservering toekomstig onderhoud.
- Voorschot stookkosten en verbruik water (vast) ca. € 50,- per maand.
- Actieve VvE.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Om en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.
- In directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.816
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
- HAARLEM Y 3134
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Berlijn 70 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-14% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Laan van Berlijn 70 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Berlijn en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Berlijn 70.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Europawijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.64 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Haarlem 3.7 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 3.83 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 693.799
- Waardetrend afgelopen jaar -1.01%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Berlijn 70 in Haarlem is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 286.640. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laan van Berlijn 70? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd