Bouwlustplaats 9 2034 KG Haarlem

Wonen in het vooruitstrevende Schoolenaer-project betekent genieten van een duurzame, groene wijk met bijzondere architectuur. Deze wijk, gerealiseerd in 2006 en ontworpen door Architectuurstudio Herman Hertzberger, combineert innovatieve bouw met volop aandacht voor natuur en toekomst.

Dankzij de slimme indeling zijn veel bomen behouden gebleven en is het parkachtige karakter overal voelbaar. Auto’s zijn grotendeels uit het straatbeeld verdwenen door de integratie van parkeren in de bebouwing, waardoor er meer ruimte is voor openbaar groen en veilige speelplekken voor kinderen.

Als bewoner beschik je over een eigen plek in de parkeergarage op maaiveldniveau. Op loopafstand vind je de biodynamische tuinderij ‘Vrij Waterland’ voor verse groente, fruit en bloemen – een unieke aanvulling op het duurzame karakter van de wijk. Ook de Zuid Schalkwijkerweg, molen ‘De Eenhoorn’, het Spaarne en het groene Engelandpark liggen op steenworp afstand. Nabij de wijk ligt het pondje ‘Spaarneveer’, een gratis pontje voor fietsers en wandelaars die de Haarlemmerhout, het centrum van Haarlem, maar ook diverse scholen nog dichterbij brengt. Het nieuwe restaurant ‘De Watermeterfabriek’ is eveneens op loopafstand te vinden.

Deze fraaie tussenwoning brengt veel mogelijkheden met zich mee. De woning beschikt over een verrassend ruime en prettige indeling. De woonkeuken en woonkamer vormen samen één geheel, met volop ruimte voor een zithoek en grote eettafel. De plafondhoogte aan de voorzijde van de woning kan creatief benut worden. Hier ligt een unieke kans om slim extra woonmeters te creëren. Het plaatsen van een gedeeltelijk plafond maakt het mogelijk om een moderne thuiswerkplek te realiseren, met zicht op de woonkamer en volop daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Ideaal voor wie thuiswerken en wonen en werken wil combineren.

Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin in.
Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond gecreëerd, ook deze kamer biedt uitstekende mogelijkheden voor een thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis. Op de begane grond zit tevens een separaat toilet, de wasruimte, de technische ruimte met WTW, zonneboiler en CV-ketel (Atag 19) en een royale inpandige berging. Deze indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen.

De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een ruime, moderne badkamer (2020) met tweede toilet, wastafelmeubel en douche.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006
• Energielabel A
• Mos- /sedumdak en 8 zonnepanelen
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Mogelijkheid tot wonen op de begane grond/werken vanuit huis
• Inclusief eigen parkeerplaats in de garage, servicekosten ca. € 32,- per maand

Toon meer Toon minder