Engelandlaan 1158
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex bevindt zich dit sfeervolle en volledig gemoderniseerde 2-kamerappartement. Het riante en zonnige balkon over de gehele breedte ligt op het westen, ideaal om te genieten van het weidse uitzicht en indrukwekkende zonsondergangen. De ruime woonkamer met moderne open keuken biedt directe toegang tot het balkon, waardoor binnen- en buitenruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer, die eveneens grenst aan het balkon. Daarnaast bevinden zich in de hal een separaat toilet en een vaste kast. In 2025 is het appartement volledig gemoderniseerd: stijlvolle keuken, moderne badkamer en-suite en het separate toilet zijn vernieuwd. Er is veel aandacht besteed aan isolatie, zo zijn de vloeren voorzien van extra isolatie. De ruime slaapkamer is akoestisch geïsoleerd en uitgerust met een fraai lichtplan, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle ambiance. Dankzij de uitstekende isolatie beschikt dit gasloze appartement over een fijn wooncomfort en is daarbij ook klaar voor de toekomst. De nieuwe eigenaar hoeft enkel nog een vloer naar eigen smaak te leggen.
De ligging is uitstekend: om de hoek van het Spaarne, met diverse stadsparken binnen handbereik. Er zijn goede busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol, terwijl zowel het strand als het station van Haarlem binnen tien minuten per fiets bereikbaar zijn. Voor de deur is ruime, gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Alle voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen, bevinden zich op korte afstand.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1970
* Energielabel C
* Berging op de begane grond
* Gelijkvloers wonen
* Lift aanwezig
* Elektra en bedrading in 2025 vernieuwd
* Schuifdeuren bij de slaapkamer, toilet en badkamer
* Slaapkamer akoestisch geïsoleerd
* Keuken, badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2025
* Blokverwarming en 80 liter Itho Daalderop boiler
* Balkon over de gehele breedte van de woning op het westen
* VvE bijdrage € 239,70 per maand incl. voorschoot stookkosten
* Thans vrij parkeren voor het complex en in de omgeving
* Juridische levering bij Huisman Janssens Notarissen
* Oplevering in overleg, kan snel!
Begane grond
Gezamenlijke hal met postbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eigen berging en ruime parkeergelegenheid voor het complex.
8e verdieping:
Entree, hal met meterkast en tochtportaal. Woonkamer met toegang tot het balkon op het westen. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat. Aansluiting voor wasmachine en Daalderop boiler t.b.v. warm water. Hal met vaste kast. Separaat toilet met fontein. Slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen en badkamer en-suite voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en Cata ventilatie-, vocht- en luchtregeling.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemVerkocht geboden€ 340.000
-
01-02-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemUit de verkoop
-
31-10-2025 · Mooijekind Vleut Makelaars HaarlemTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelandlaan 964 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Engelandlaan 666 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Engelandlaan 960 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelandlaan 1158 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelandlaan en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Engelandlaan 1158.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.23 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Haarlem 3.42 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.04 km · Treinstation
- Haarlem Spaarnwoude 4.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelandlaan 1158 in Haarlem ligt tussen de 325.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Engelandlaan. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelandlaan 1158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.