In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Italiëlaan 186 2034 BZ Haarlem

61 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 328.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.836/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en verzorgd wonen op een centrale locatie in Haarlem! (English below)

Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit fijne 2-kamer hoekappartement van circa 61 m². Dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een eigen berging op de begane grond.

Locatie
De woning ligt in de populaire Europawijk, tegenover winkelcentrum Italiëlaan en op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook het centrum van Haarlem is eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree, hal, lichte woonkamer met moderene open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Ruime slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet en praktische bergkast.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 61 m², NEN 2580 gemeten
• Zonnig balkon op het zuiden
• Lichte woonkamer met open keuken
• Moderne badkamer
• Eigen berging op de begane grond
• Complex voorzien van lift
• Gelegen tegenover winkelcentrum Italiëlaan
• Nabij winkelcentrum Schalkwijk
• Goede bereikbaarheid
• Bouwjaar 1980
• Actieve VvE
• Oplevering in overleg

Geïnteresseerd? Onze NVM makelaars laten je dit leuke appartement graag zien.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op de website van Huispedia.
*************************************************************************************************

Bright and well-maintained living in a central location in Haarlem!

Situated on the second floor of a well-maintained apartment complex with elevator, this attractive one-bedroom corner apartment of approximately 47 m² offers comfortable living in a convenient location. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys an abundance of natural light and a pleasant sense of space. Features include a sunny south-facing balcony, a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom, a modern bathroom, and a private storage room on the ground floor.

Location

The apartment is located in the popular Europawijk district, directly opposite the Italiëlaan shopping centre and within easy reach of the recently renovated Schalkwijk shopping centre. Public transport, sports facilities and major roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague are all nearby. Haarlem city centre is also easily accessible by bike or public transport.

Layout

Ground floor:
Well-maintained communal entrance with intercom system, elevator, staircase and access to the private storage room.

Second floor:
Entrance hall, bright living room with a modern open-plan kitchen and access to the sunny south-facing balcony. Spacious bedroom, modern bathroom with shower, washbasin vanity unit and washing machine connection, separate toilet and practical storage cupboard.

Features
• Living area approximately 47 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• Sunny south-facing balcony
• Bright living room with open-plan kitchen
• Modern bathroom
• Private storage room on the ground floor
• Apartment complex equipped with an elevator
• Located opposite the Italiëlaan shopping centre
• Close to Schalkwijk shopping centre
• Excellent accessibility
• Built in 1980
• Active homeowners' association (VvE)
• Completion date in consultation

Interested? Our NVM makelaars would be delighted to show you around this lovely apartment.

Please refer to the floor plans for the layout and dimensions.

Interested in this property? We recommend engaging your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. Contact details of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the Huispedia website.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Italiëlaan 186 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Te koop
€ 000.000
08-07-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Italiëlaan 186 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
-8.53%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Madridplantsoen 83
Verkocht apr 2026
Madridplant. 83
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Engelandlaan 294
Verkocht jul 2026
Engelandlaan 294
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Schotlandstraat 2
Verkocht apr 2026
Schotlandst. 2
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11330
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 688,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Italiëlaan 186

De WOZ-waarde van Italiëlaan 186 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Italiëlaan en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Italiëlaan 186.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Italiëlaan 186 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Europawijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Haarlem 3.2 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.43 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 690.670
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.46%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Italiëlaan 186 in Haarlem ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Italiëlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Italiëlaan 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Italiëlaan 186 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Italiëlaan 186 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Italiëlaan 186 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Italiëlaan 186 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.