Huispedia
82 m2 wonen
4 kamers
D

Frankrijklaan 19

82 m²
4 kamers
D
2034 BB Haarlem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.573/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 396K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met DRIE SLAAPKAMERS in de populaire en snelst groeiende buurt van Haarlem?
Dan heb je het nu gevonden!
Dit keurige en ruime appartement vind je aan de Frankrijklaan, op loopafstand van Winkelcentrum Schalkwijk, met z’n vele voorzieningen. De hele omgeving wordt her-ontwikkeld en voorzien van vele hoogwaardige appartementen gebouwen, en het gehele winkelcentrum wordt gerenoveerd, de topplek van Haarlem om te wonen!
Dit zo te betrekken en goed onderhouden appartement met zonnig balkon is recent strak gestuukt en geschilderd, en heeft een moderne keuken en badkamer.
Beneden vind je een supermarkt en allerlei andere leuke winkels zoals een bakker en slager, maar ook een gezellig restaurant en een kapper.
Het openbaar vervoer, de uitvalsweg naar Amsterdam en Schiphol, diverse basisscholen, sportverenigingen en de Molenplas zijn allen op loop- en fietsafstand. Binnen 10-20 minuten in het centrum van Haarlem en binnen 20-30 minuten lig op je op het strand van Zandvoort of Bloemendaal!
Dit ruime appartement is gelegen op tweede etage van het complex. Je betreedt het complex via de entree met trap en liftinstallatie, en van daaruit kan je tevens naar je ruime privéberging.
Je komt binnen in de gang met hier de meterkast en een bergkast, en van daaruit loop je door naar de centrale hal van de woning. Links de strak-afgewerkte keuken in hoekopstelling voorzien van luxe Bosch inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast met drie-laden vriezer). De (Siemens) wasmachine bevindt zich ook in de keuken.
De zeer lichte woonkamer heeft een grote raampartij op het zuiden waardoor de gehele kamer lekker licht is. Aan dezelfde kant van de woning bevinden zich twee kamers van respectievelijk 8 en 9 m² die ideaal zijn als kinderkamer, of kantoor aan huis. Vanuit deze beiden kamers kan je naar het vernieuwde en zonnige balkon, dat over bijna de gehele breedte is gerealiseerd, dus volop ruimte en zon. Aan de andere kant van de woning bevind zich de ruime ‘master bedroom’.
De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tevens is hier de warm water voorziening in de vorm van een 80 liter elektrische boiler geplaatst. In de hal vind je het separate moderne toilet.
Al met al een ruime en lichte woning, gelegen op een fijne gewilde locatie.
Algemeen:
• Bouwjaar 1968.
• Woonoppervlakte 82 m², inhoud circa 258 m³.
• Goed onderhouden 4-kamer appartement met ruim balkon.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Strak- gestuukte wanden en plafonds.
• Blokverwarming als hoofdverwarming.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Actieve V.v.E., servicekosten € 233,- per maand + € 60,- voorschot CV (opstalverzekering, reservering onderhoud, glazenwasser).
• Gratis parkeren in de omgeving.
• Riante eigen berging.
• Niet Eigen Bewoners Clausule is van toepassing.
• Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 396.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
258 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 293 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 04-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 356.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.585/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Madridplant. 25 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Roemeniëpad 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Frankrijkla. 63 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.493,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frankrijklaan 19

De WOZ-waarde van Frankrijklaan 19 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankrijklaan en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frankrijklaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 293,- /mnd
Kosten € 293 /mnd

Een beeld van Europawijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Haarlem 3.16 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.36 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frankrijklaan 19 in Haarlem ligt tussen de 356.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frankrijklaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frankrijklaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.