Slachthuisstraat 39-ZW 2033 HC Haarlem
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.932) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.632/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De entree geeft toegang tot een hal met garderobe en bergkast. Vanuit hier leidt de doorgang naar de ruime woonkamer met een prettige lichtinval met hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend ligt de slaapkamer, rustig gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken aan de tuinzijde is modern en sfeervol ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, een fijne plek om te koken met uitzicht op het groen. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, die eigentijds is afgewerkt met stijlvolle moderne keuzes. De achtertuin vormt een groen verlengstuk van de woonruimte. Een échte heerlijke tuin waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten.
De locatie van dit appartement is ideaal: het bruisende stadshart met haar vele winkels, restaurants en kroegjes "om de hoek", je wandelt er in een mum van tijd naar toe. Ook ben je met de auto binnen enkele minuten op de belangrijkste hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den haag. De NS-stations Haarlem CS en Heemstede-Aerdenhout bevinden zich op fietsafstand, evenals het strand en de duinen. Vlakbij ligt het Burgermeester Reinaldapark, een levendig stadspark waar je lekker kunt sporten en luieren. Hardlopen, wandelen, hangen aan het klimrek, tennissen of voetballen, het kan allemaal. Of fiets naar het rustgevende stadspark de Haarlemmerhout en droom lekker weg op een bankje onder de bomen of op een kleed in de zon.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1929
* Energielabel D
* Woonoppervlakte 59m2
* Tuin op het noorden
* Fundering op houten palen
* In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd
* Gelijkvloers wonen!
* De VvE is ingeschreven bij de KvK, maar is organisatorisch nog in oprichting
* Vrij parkeren in de straat
* Strand Bloemendaal: 29 minuten fietsen
* Duinen: 18 minuten fietsen
* NS station Heemstede-Aerdenhout: 16 minuten fietsen
* NS station Haarlem CS: 7 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Berging. Separaat toilet met fontein. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, aangrenzend aan de tuin. Keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, fornuis, oven, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde vand e woning is de badkamer te vinden, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aangrenzend is de grote tuin op de noorden te vinden, met een achterom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.932
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1929
-
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 193 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 24m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEM E 5597
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slachthuisstraat 39-ZW eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 39-ZW zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 39-ZW is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 39-ZW.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slachthuiswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.76 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Haarlem 1.77 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 3.02 km · Treinstation
-
Bloemendaal 3.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 733.664
- Waardetrend afgelopen jaar +1.06%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slachthuisstraat 39-ZW in Haarlem ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slachthuisstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slachthuisstraat 39-ZW? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.