Peltenburgstraat 17 2033 ES Haarlem

76 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 527.000 – 612.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte
€ 527.000 – 612.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water modern sleutelklaar
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Peltenburgstraat in Haarlem ligt dit unieke 3-kamer appartement. Peltenburgstraat 17 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Peltenburgstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Peltenburgstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Slachthuiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hreketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Inhoud 253 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Balkon: 3m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (4m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Kadastrale gegevens
  • HAARLEM E 7055
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peltenburgstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
+2.35%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Peltenburgstraat 17

De WOZ-waarde van Peltenburgstraat 17 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peltenburgstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peltenburgstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 144.00,- /mnd
Kosten € 144.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 694.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.42km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.18km - Treinstation
Bloemendaal 3.58km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.43km - School
Basisschool St Franciscus 0.72km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Peltenburgstraat 17 in Haarlem ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 12.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peltenburgstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Peltenburgstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.