Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Cornelis van Noordestraat 38-ZW 2033 EE Haarlem
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
441.000
Wonen
66 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig gerenoveerde royale 2 kamer woning met zonnige tuin op het zuiden!
Locatie ten opzichte van voorzieningen eveneens uitstekend te noemen. Voldoende scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en als je veel moet reizen zijn er diverse uitvalswegen en snelwegen binnen handbereik.
Lopen naar het centrum van Haarlem? Kom dan zeker even naar deze royale benedenwoning kijken. De woning is recent gerenoveerd, nieuw deuren, nieuwe vloeren, nieuwe badkamer. De woonkamer is zeer ruim met een indeling voor een open keuken. De keuken kan naar eigen wens worden ontworpen. De achtertuin (52m2) is op het Noord-Westen gelegen en volledig opnieuw bestraat.
De locatie maakt dit huis nog leuker, vrijwel aan het centrum maar ook gunstig met betrekking tot de uitvalswegen, dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal en diverse mooie wandelgebieden zijn ook binnen een half uur met de fiets te bereiken en dat maakt deze locatie de ideale combinatie van stad en natuur.
Entree, hal/gang met grote bergkast en separaat toilet. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen met toegang tot de tuin via de openslaande deuren. In de woonkamer kan een keuken worden geplaatst met of zonder keuken eiland. Het ontwerp is geheel af te stemmen naar eigen wens. Gang met toegang naar de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een douche. De badkamer is voorzien van een daklicht. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde met ruimte voor een inbouwkast. Door de ramen heeft de woning veel lichtinval voor een frisse uitstraling.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Woonopp. 66m2 (gemeten conform NEN 2580);
- Slapende VvE, 2 leden;
- Jaarlijkse erfpacht canon van € 600,-
- Verwarming en warmwater geschiedt middels een CV-ketel;
- Vloerverwarming;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Gerenoveerd in 2022;
- Oplevering in overleg;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing zoals een ouderdomsclausule.
----
Have you always wanted to live in a bustling city with a rich history and close to the beach?
Fully renovated spacious 2-room house with sunny North-West garden!
Location in relation to amenities can also be called excellent. Sufficient schools, shops, public transport, and sports facilities and if you have to travel a lot, there are various roads and highways within easy reach.
Walking to the center of Haarlem? Then come and have a look at this spacious ground-floor apartment. The house has been recently renovated, with new doors, new floors, new bathroom. The living room is very spacious with an open kitchen layout. The kitchen can be designed to your liking. The backyard (52m2) is located on the North-West and has been completely re-paved.
The location makes this house even more excellent, almost at the center but also favorable with regard to the roads, daily shopping and public transport. The beach and dunes of Zandvoort and Bloemendaal and various beautiful walking areas can also be reached within half an hour by bike, making this location the ideal combination of city and nature.
Entrance hall/hallway with large storage cupboard and separate toilet. The spacious living room has large windows with access to the garden through the patio doors. A kitchen can be placed in the living room with or without a kitchen island. The design can be completely adjusted to your own wishes. Corridor with access to the bathroom. This is equipped with a bath, washbasin and shower. The bathroom has a skylight. The bedroom is located at the front with space for a built-in wardrobe. Through the windows, the house has a lot of light for a fresh look.
Particularities:
- Year of construction 1929;
- Living area 66m2 (measured in accordance with NEN 2580);
- Dormant VvE, 2 members;
- Yearly ground lease of € 600,-
- Heating and hot water is provided by a central heating boiler;
- Underfloor heating;
- Fully equipped with insulating glass;
- Renovated in 2022;
- Delivery in consultation;
- Additional conditions apply to the sale, such as an age clause.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.682
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 52m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis van Noordestraat 38-ZW in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
441.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.682/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis van Noordestraat 38-ZW in Haarlem ligt tussen de 413.000 en 441.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis van Noordestraat 38-ZW.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis van Noordestraat 38-ZW eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2022
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis van Noordestraat 38-ZW en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cornelis van Noordestraat 38-ZW is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis van Noordestraat 38-ZW is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 4,89 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.456
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis van Noordestraat 38-ZW.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis van Noordestraat 38-ZW met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis van Noordestraat 38-ZW met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis van Noordestraat 38-ZW en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus