Huispedia
122 m2 wonen
140 m2 perceel
6 kamers
A

Salvador Allendestraat 26

122 m²
140 m²
6 kamers
A
2033 CA Haarlem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.328/m²
Vraagprijs per m²
€ 601K – 673K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Soms komt er een huis voorbij waar je alles vindt wat je zoekt. Ruimte, sfeer, comfort, kortom een fijn thuis.
Welkom aan de Salvador Allendestraat 26 in Haarlem. Een heerlijk huis in de geliefde Zuiderpolder, waar de afgelopen jaren met veel zorg, smaak en aandacht is gemoderniseerd. Dit is zo’n woning waar je niet eerst maanden hoeft te verbouwen, maar waar je eigenlijk direct kunt gaan wonen.
In 2021 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. De woning is voorzien van moderne keuken, luxe badkamer en gestuukte wanden.
De begane grond beschikt over vloerverwarming en er is een ruime zonnige achtertuin op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning beschikt momenteel over 4 goede slaapkamers met de optie om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en 12 zonnepanelen.
De Salvador Allendestraat is op loopafstand gelegen van een park, veel groen, bushalte, N.S. station Haarlem-Spaarnwoude en basisscholen. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en sportverenigingen.
Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele terrassen en winkelstraatjes, is snel en eenvoudig op de fiets te bereiken.
Om en nabij de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast met moderne groepenkast en gemoderniseerd separaat toilet met fonteintje. Middels een fraaie stalen deur heb je toegang tot de....
Ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, gezellige houtkachel
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is stijlvol en compleet ingericht met onder andere een oven, combimagnetron, Grohe kokendwaterkraan, inductiekookplaat met afzuiging en een XL-vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor drukke doordeweekse dagen, gezellige etentjes en lange zondagochtenden aan tafel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook buiten is het goed voor elkaar. In 2024 is de tuin fraai aangelegd en is er een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst. Daardoor ontstaat er een fijne plek om buiten te eten, te spelen of juist even rustig te zitten. Een tuin die weinig werk vraagt, maar wel veel woonplezier geeft met veel privacy. De tuin is voorzien van vrijstaande schuur en achterom.
1e verdieping:
Overloop met modern separaat toilet.
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers..
Moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
2e verdieping:
De tweede verdieping is op dit moment ingericht als luxe 'hotel-suite' slaapkamer met en-suite ligbad. Indien gewenst dan is een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren door op zolder een wand te plaatsen en de ruimte weer in twee kamers te verdelen. De ruimte beschikt over een royale vaste kastenwand.
Belangrijkste kenmerken:
- Royale gezinswoning, in doodlopende en rustige straat, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuiderpolder.
- Energielabel A en volledig geïsoleerd.
- In 2021 volledig gemoderniseerd en instapklaar huis met veel woonruimte.
- Moderne keuken, luxe badkamer(s) en toiletten.
- Keuken met oven, combimagnetron, Grohe kokendwaterkraan, inductiekookplaat met afzuiging en XL-vaatwasser.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen.
- Houtkachel met hoog rendement in de woonkamer.
- Stijlvolle stalen deuren, met op zolder een deur van Gewoon Gers.
- Vernieuwde en fraai aangelegde tuin en nieuw elektrisch zonnescherm uit 2024.
- Airco’s op de eerste en tweede verdieping, geplaatst in oktober 2024.
- HR++ glas aan de volledige voorzijde, geplaatst in mei 2026, met extra geluidsisolerende folie.
- Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in juli 2026.
- HR++ glas achterzijde beneden en raam naast voordeur wordt eind 2026 nog geplaatst op kosten van verkoper.
- 4 ruime slaapkamers met de optie om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
- Bushalte (Buslijn 2) stopt om de hoek, binnen circa 15 minuten in Haarlem centrum.
- Rustige ligging met voorzieningen, natuurgebied, NS station Haarlem-Spaarnwoude, het gezellige centrum, uitvalswegen en strand goed bereikbaar.
- In kindvriendelijke en rustige straat van de gewilde Zuiderpolder gelegen.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen.
- Voor de woning is voldoende (vrije) parkeermogelijkheid.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 601.000 - 673.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2014
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
398 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
68 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HAARLEM V 1025
Oppervlakte
140 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 650.000
  2. 02-09-2026 · Overspaern Makelaardij
    Te koop
  3. 08-07-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 601.000 – 673.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.213/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisschop Lu. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Sowetostraat 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Salvador Al. 28 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16970
€
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 444,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.762,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 660.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Salvador Allendestraat 26

De WOZ-waarde van Salvador Allendestraat 26 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salvador Allendestraat en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Salvador Allendestraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Parkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Haarlem Spaarnwoude 0.86 km · Treinstation
  • Haarlem 3.55 km · Treinstation
  • Bloemendaal 5.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Salvador Allendestraat 26 in Haarlem ligt tussen de 601.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Salvador Allendestraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Salvador Allendestraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.