Sint-Antoniesteeg 24, Haarlem
95 m²
81 m² perceel
4 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Romolenstraat 50 2032 RZ Haarlem
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 564.000 -
672.000
Wonen
124 m2
Perceel
111 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk goed ONDERHOUDEN gezinshuis met Energielabel A op een TOPLOCATIE en mogelijkheden tot verhuur etage.
Op loopafstand van het centrum, in de populaire 'Amsterdamse Buurt' gelegen EENGEZINSWONING uit 1994. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een mooi aangelegde tuin gelegen op het zonnige ZUID WESTEN met achterom. Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan de bovenste etage als studio is te gebruiken met eigen badkamer, toilet, keuken en 2 dakterrassen! Ideaal voor inwonende kinderen of apart te verhuren.
Een luxe keuken, 2 badkamers en een vrijstaande houten berging , niet geheel onbelangrijk: 7 zonnepanelen (2024), vloer, dak en gevel isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
De woning staat in een zeer kindvriendelijk buurt door de diverse scholen, kinderopvang en speelgelegenheden. Zo loop je voor de dagelijkse boodschappen binnen enkele minuten naar de Amsterdamstraat en/ of de historische binnenstad. In de directe nabijheid tref je diverse uitvalswegen en openbaar vervoer waardoor onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag eenvoudig te bereiken zijn.
Kortom; een zo te betrekken heerlijk ruime gezinswoning nabij het centrum van Haarlem met een zonnige achtertuin!
INDELING:
Parterre: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet, uitgebouwde, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, veel opbergruimte en werkblad rondom , vanuit de ruime woonkamer, met mooie visgraat houten vloer, loop je via openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom.
1e Etage: Overloop, 2 ruime slaapkamers , fijne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, en vloerverwarming, 2e apart toilet en nog een ruime bergkast met wasmachine aansluiting.
2e Etage: Overloop, C.V.-ketel kast, toegang tot dakterras 1, opgang naar de studio met eigen keuken, badkamer, toilet, slaapkamer, en dakterras nummer 2! Ideaal voor inwonende kinderen of eventueel te verhuren.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 407 m³;
- Voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie;
- Energielabel A
- 7 Zonnepanelen (2024)
- keuken vernieuwd 2020
- Schilderwerk buiten 2024
- Buitenkraan in de tuin
- 2 dakterrassen en ruime tuin op zuidwesten
- Parkeren middels, parkeervergunning;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Gunstig gelegen t.o.v. centrum van Haarlem, supermarkt, station en uitvalswegen nabij de Amsterdamse Poort;
- Oplevering in overleg. kan snel.
Lovely, well-MAINTAINED family home with Energy Label A in a TOP LOCATION and possibilities for renting a floor.
SINGLE-FAMILY HOME from 1994 located within walking distance of the center, in the popular 'Amsterdam Neighborhood'. The house is very well maintained and has a beautifully landscaped garden located on the sunny SOUTH WEST with a rear entrance. This house has 3 spacious bedrooms, the top floor of which can be used as a studio with its own bathroom, toilet, kitchen and 2 roof terraces! Ideal for children living at home or can be rented out separately.
A luxury kitchen, 2 bathrooms and a detached wooden shed, not unimportant: 7 solar panels (2024), floor, roof and facade insulation and underfloor heating on the ground floor and in the bathroom.
The house is located in a very child-friendly neighborhood due to the various schools, childcare and play areas. For your daily shopping you can walk to Amsterdamstraat and/or the historic city center within a few minutes. In the immediate vicinity you will find various arterial roads and public transport, making Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague easy to reach.
In short; a wonderfully spacious family home near the center of Haarlem with a sunny backyard, ready to move into!
LAYOUT:
Ground floor: Entrance, spacious hall with wardrobe, meter cupboard and toilet, extended, bright living room with open kitchen with various built-in appliances, including induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and refrigerator, plenty of storage space and worktop all around, from the spacious living room, with beautiful herringbone wooden floor, you walk through French doors to the beautifully landscaped sunny backyard facing southwest with storage room and back entrance.
1st Floor: Landing, 2 spacious bedrooms, nice bathroom with shower cabin, washbasin and underfloor heating, 2nd separate toilet and a spacious storage cupboard with washing machine connection.
2nd Floor: Landing, central heating boiler cupboard, access to roof terrace 1, entrance to the studio with its own kitchen, bathroom, toilet, bedroom, and roof terrace number 2! Ideal for children living at home or can possibly be rented out.
PARTICULARITIES:
- Year of construction: 1994
- Living area approx. 124 m², capacity approx. 407 m³;
- Equipped with double glazing, roof, floor and wall insulation;
- Energy label A
- 7 Solar panels (2024)
- kitchen renovated in 2020
- Painting outside 2024
- Outside tap in the garden
- 2 roof terraces and spacious southwest-facing garden
- Parking through a parking permit;
- Child-friendly living environment;
- Conveniently located to the center of Haarlem, supermarket, station and highways near the Amsterdamse Poort;
- Delivery in consultation. can be done quickly.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.605
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romolenstraat 50 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 564.000 -
672.000
+6.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.605/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romolenstraat 50 in Haarlem ligt tussen de 564.000 en 672.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romolenstraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romolenstraat 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Romolenstraat 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romolenstraat 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 4,95 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romolenstraat 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romolenstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romolenstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Romolenstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus