Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Teding van Berkhoutstraat 23-II 2032 LH Haarlem
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
456.000
Wonen
76 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne bovenwoning ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1954. De woning beschikt over veel bergruimte en heeft een ruime maatvoering met drie grote slaapkamers. Het zonnige balkon aan de voorkant ligt op het zuiden en aan de achterkant bevindt zich het tweede balkon met een ligging op het noordoosten en vrij zicht over de buurt.
Het charmante appartement is in 2022 stijlvol verbouwd en gemoderniseerd. Met nieuwe keuken, badkamer en cv-ketel, de muren en plafonds zijn gestuukt en staan vers in de verf. Alle ruimtes zijn aangepakt van de plinten tot het plafond, waarbij steeds dezelfde stijl is aangehouden. Het heerlijk lichte appartement is voorzien van een prachtige mix van Italiaanse, keramische marmerlook tegels en houten vloerdelen. De prachtige tegels en het verlaagde plafond met sierlijsten en spotjes trekken bij binnenkomst in de hal meteen de aandacht. Ook in de badkamer is het plafond verlaagd en voorzien van spotjes: bij de verbouwing van deze charmante woning zijn de details zeker niet vergeten! De tegels uit de hal komen terug in badkamer en keuken, toilet en bij de voormalige schouw in de woonkamer. In alle kamers ligt dezelfde houten vloer.
Door al het elektra te vernieuwen en in iedere kamer een radiator te plaatsen, is er een goede basis gecreëerd, waarbij de karakteristieke elementen, zoals de authentieke paneeldeuren, bewaard zijn gebleven. Ook aan het praktische is gedacht: alle ramen zijn voorzien van lamellen! Kortom: deze leuke en lekker ruime bovenwoning is werkelijk zo te betrekken!
Het appartement ligt op een top locatie in de centrale Amsterdamsebuurt, nabij de buurtwinkels van de Amsterdamstraat voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende stadscentrum met zijn gezellige terrassen, restaurants, bioscopen en winkels ligt op loopafstand. Station Haarlem-Spaarnwoude, Station Haarlem, meerdere bushaltes en de A200 richting de A9/A5 zijn eenvoudig en lekker snel te bereiken. En met de fiets ben je zo op het strand van Zandvoort, Bloemendaal aan Zee of bij het groene recreatiegebied Spaarnwoude.
Goed om te weten
* Bieden vanaf €415.000,- kosten koper
* Instapklaar!
* Externe berging van ca. 5 m2
* Balkon op het zuiden en balkon op het noordoosten
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Bijdrage VvE € 70,= per maand
* Vrij parkeren
* Station Haarlem Spaarnwoude: 5 minuten fietsen
* Haarlem Centrum: 5 minuten fietsen
* Station Haarlem: 8 minuten fietsen
* Rottepolderplein: 5 minuten met de auto
* Strand en duinen: 30 minuten fietsen
* Juridische overdracht bij projectnotaris Vivaldi Zaandam
* Oplevering in overleg
Begane grond
Berging bereikbaar via achterliggende poort.
Gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Derde verdieping
Entree met ruime hal, meterkast en toegang naar toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de voorkant met vaste kast en balkon op het zonnige zuiden. Lekker lichte woonkamer aan de voorkant met groot raam. Dichte keuken aan de achterkant voorzien van de nodige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser en daarnaast een losse, grote koel/vries combinatie. De keuken heeft fijne bovenkasten voor extra bergruimte en de cv-installatie is mooi weggewerkt in een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang naar het ruime balkon op het noordoosten. Badkamer met wastafelmeubel, spiegel- en hoge kast, handdoekenradiator en inloopdouche met regendouche en losse handdouche. Slaapkamer aan de achterkant met groot raam over de gehele breedte. Grote en lichte slaapkamer aan de achterkant.
-English version in brochure-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.461
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM P 1148
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teding van Berkhoutstraat 23-II in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
456.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 5.461/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teding van Berkhoutstraat 23-II in Haarlem ligt tussen de 413.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teding van Berkhoutstraat 23-II.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teding van Berkhoutstraat 23-II eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-12-2022
Te koop
€ 415.000
Door eigenaar
10-11-2022
Te koop
05-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teding van Berkhoutstraat 23-II en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Teding van Berkhoutstraat 23-II is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teding van Berkhoutstraat 23-II is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 4,05 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.324
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teding van Berkhoutstraat 23-II.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teding van Berkhoutstraat 23-II met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teding van Berkhoutstraat 23-II met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teding van Berkhoutstraat 23-II en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus