Rob Slotemakerstraat 12 2031 VN Haarlem
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.200) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.411/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Virtuele bezichtiging beschikbaar — bekijk de woning via de 3D-tour op onze website of op Huispedia.
Het Droste terrein aan het Spaarne is een fijne omgeving met een goede diversiteit van moderne gebouwen en prachtig gerestaureerde historische panden. De mix van cultuur, kantoren en horeca maakt de wijk aantrekkelijk. Het stadsstrand De Oerkap, de Lichtfabriek, Mooie Boules en Peakz padel liggen allemaal om de hoek. De buurt is autoluw en op loopafstand van het gevarieerde centrum van Haarlem en NS-station Haarlem Centraal of Haarlem-Spaarnwoude.
Met de auto ben je snel op diverse de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het strand van Zandvoort of Bloemendaal is met de trein of fiets makkelijk zonder file te bereiken.
Parterre: entree, royale werkkamer die ook om te bouwen is tot woonkeuken, hal, toilet, wasruimte, stookruimte en bergruimte. Via de achterdeur ga je naar de berging en de parkeerplaats
1e etage: riante lichte woonkamer met schuifpui (frans balkon) en vrij zicht over het oude Droste terrein met industriële panden. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met grote inloopkast en deur aar het dakterras, moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, vanuit de grote slaapkamer en de hal toegang tot het riante dakterras op het westen.
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlak ca 125 m2
- Op loopafstand van het centrum
- Op fietsafstand van stations, duinen, strand en natuur
- Dakterras ca 33 m2 op het westen
- Eigen berging en parkeerplaats
- CV Intergas 2008
- Goed geïsoleerd, label
- Notaris keuze verkoper
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.200
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 269 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rob Slotemakerstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rob Slotemakerstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Rob Slotemakerstraat 12 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rob Slotemakerstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rob Slotemakerstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aarder- en Veerpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Haarlem 1.4 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 2.26 km · Treinstation
-
Bloemendaal 3.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 738.022
- Waardetrend afgelopen jaar +0.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rob Slotemakerstraat 12 in Haarlem ligt tussen de 746.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 88.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rob Slotemakerstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rob Slotemakerstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd