Zwaluwstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze karakteristieke tussenwoning uit 1927 combineert de sfeer van een Haarlemse woning met het comfort dat je vandaag de dag zoekt. Zodra je binnenkomt, valt de prettige lichtinval en de warme uitstraling van de woning op, evenals de typische jaren '30-details, zoals de granito vloer en enkele paneeldeuren. De ruime woonkamer biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als eethoek. De fraaie visgraatvloer en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra sfeer en een fijne verbinding met buiten.
De recent geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel en vrieskast staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. Vanuit de keuken loop je eveneens direct de fijne achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Hierdoor is de woning geschikt voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een stel dat graag een extra werk-, hobby- of logeerkamer heeft.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet.
Genieten van de zonnige achtertuin
De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt binnen en buiten mooi in elkaar over. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld tuinspullen.
Fijne ligging in Haarlem
De Zwaluwstraat ligt in de populaire en kindvriendelijke Vogelenbuurt, net boven de Jan Gijzenkade. In de straat is een speelplaats en in de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, speeltuinen en veel groen.
Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Buurtwinkels en supermarkten zijn op loopafstand. Het Noorder Sportpark, het Schoterbos en de Hekslootpolder liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen.
Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het gezellige centrum van Haarlem en bij het station. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar. En voor een dagje strand fiets je eenvoudig richting Bloemendaal aan Zee.
Kortom
Zwaluwstraat 10 is een sfeervolle Haarlemse gezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Een huis waar je direct de sfeer van Haarlem ervaart en tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en alle voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden:
• Karakteristieke tussenwoning uit 1927
• Circa 72 m² woonoppervlakte
• Perceel van circa 67 m²
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Lichte woonkamer met visgraatvloer
• Jaren '30-karakter
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Open/semi-open keuken uit 2023
• Achtertuin op het zuidoosten
• Houten berging
• Dubbele beglazing hele woning
• Beglazing woonkamer wordt door verkopers nog vervangen door HR++ glas
• CV-combiketel uit 2018
• Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw
• Rustige en kindvriendelijke straat
• Vrij parkeren
• Nabij winkels, scholen, sport en groen
• Circa 15 minuten fietsen naar het centrum en station van Haarlem
• Strand en duinen op fietsafstand
Een sfeervol huis op een fijne plek in Haarlem – kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van Zwaluwstraat 10.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nachtegaals. 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Nachtegaals. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
-
Leeuwerikst. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 10 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Santpoort Zuid 2.55 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.99 km · Treinstation
- Haarlem 3.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwaluwstraat 10 in Haarlem ligt tussen de 444.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.