Huispedia
77 m2 wonen
4 kamers
C

Jan Gijzenkade 369

77 m²
4 kamers
C
2025 ME Haarlem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 5.182/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 401K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 3- (voorheen 4-) kamer appartement met twee balkons gelegen op een fijne locatie in Haarlem!
Welkom aan de Jan Gijzenkade 369!
Dit goed ingedeelde appartement biedt verrassend veel ruimte, een lichte woonkamer, meerdere (slaap)kamers en maar liefst twee balkons. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de 8e etage geniet je van een fantastisch uitzicht.
Indeling
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek.
De aparte eetkamer kan eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer of hobbyruimte, wat dit appartement extra flexibel maakt. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, rustig gelegen slaapkamer met een verrassende inloopkast. Zowel deze kamer als de aangrenzende slaapkamer geven toegang tot het balkon, ideaal voor een ontspannen start of einde van de dag.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en geeft eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet.
Verder beschikt de woning over een handige berging met ruimte voor wasmachine en droger.
Tevens bevind zich achter het gebouw een parkeerplaats voor bewoners
Buitenruimte
Een groot pluspunt zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd een plek om buiten te zitten, afhankelijk van het moment van de dag.
Ligging
De woning ligt aan de groene Jan Gijzenkade in Haarlem-Noord, een prettige woonomgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Tegenover het Noordersportpark. Het strand, de Kennemerduinen en ook het centrum van Haarlem zijn dichtbij. De uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn zeer goed bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruim en praktisch ingedeeld appartement
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Twee balkons
Lichte woonkamer
Rustige en groene gunstige ligging
Ruime gemeenschappelijke fietsenberging
Parkeren op eigen terrein
Voor meer informatie kijk op de eigenwoning website: Jangijzenkade963.nl
En plan snel een bezichtiging in.
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 401.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 316 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-05-2026 · Wonen023.nl
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 356.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.896/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Gijzenk. 343 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Jan Gijzenk. 387 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Jan Gijzenk. 383 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Gijzenkade 369

De WOZ-waarde van Jan Gijzenkade 369 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Gijzenkade en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Gijzenkade 369.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 316,- /mnd
Kosten € 316 /mnd

Een beeld van Delftwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Santpoort Zuid 1.61 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.19 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 2.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Gijzenkade 369 in Haarlem ligt tussen de 356.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Gijzenkade. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Gijzenkade 369? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.