Huispedia
102 m2 wonen
5 kamers
D

Van Egmondstraat 19

102 m²
5 kamers
D
2024 XL Haarlem
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.147/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 601K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de gewilde Planetenwijk gelegen heerlijke lichte jaren ’30 bovenwoning met zonnig balkon op het zuidwesten en aparte berging op de begane grond. Woonoppervlakte 102 m2. In de woning zijn nog diverse jaren ‘30 details bewaard gebleven zoals de originele voordeur, het tegelwerk in de entree, veel glas-in-lood-ramen en alle paneeldeuren. Ruime lichte woonkamer met visgraat PVC vloer, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het balkon. Naast de woonkamer en de keuken bevindt zich op de eerste verdieping tevens een aparte werk/studeer/logeerkamer en op de tweede verdieping zijn nog 3 ruime (slaap)kamers en een badkamer.
De ligging is perfect! Een rustige kindvriendelijke wijk in de buurt van verschillende (basis)scholen, speeltuinen en sportverenigingen. Winkelstraat de Cronjé met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen is eenvoudig te bereiken. Het bruisende centrum van Haarlem, het NS-station, de duinen en het strand liggen allemaal op fietsafstand en de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in enkele minuten aan te rijden.
Kortom: een karaktervolle en goed ingedeelde bovenwoning met veel ruimte, licht en een fijne buitenruimte op een uitstekende locatie.
Indeling:
Begane grond - eigen entree met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen
Eerste verdieping – overloop, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, nette semi-open keuken met diverse apparatuur (gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser), fijne werkkamer aan de straatzijde, ideaal voor thuiswerken, trap naar
Tweede verdieping – overloop, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en tweede toilet, slaapkamer voorzijde met dakkapel en kastenwand, ruime slaapkamer achterzijde, tweede (slaap)kamer achterzijde met C.V. – ketel, via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon
- Eigen berging op de begane grond, bereikbaar via achterom
- Vrij parkeren in de straat
- CV-combiketel (Remeha dec 2024)
- Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas
- Kozijnen 2e verdieping achterzijde in 2022 vervangen door kunststof kozijnen
- Buitenschilderwerk 2022
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 185,-- per maand
- Platte dak in 2022 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking
- Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 531.000 - 601.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 185 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop
  3. 27-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 531.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.539/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Egmonds. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Dutrystraat 32-RD Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Rijksstraat. 86-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15550
€
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.620,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Egmondstraat 19

De WOZ-waarde van Van Egmondstraat 19 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Egmondstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Egmondstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 185,- /mnd
Kosten € 185 /mnd

Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Haarlem 1.97 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.03 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Egmondstraat 19 in Haarlem ligt tussen de 531.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Egmondstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Egmondstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.