Delftlaan 369-I
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping.
Binnenkomst in een brede en lichte hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje. De moderne badkamer is vernieuwd in ’25 en is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een praktische hoek gecreëerd voor de garderobe.
De ruime woonkamer wordt momenteel gebruikt als een comfortabele woon- en eetkamer. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, dan zou je die hier ook kunnen creëren. Dankzij de goede afmetingen en prettige lichtinval is dit een fijne leefruimte waar je gemakkelijk kan ontspannen en vrienden kan ontvangen.
De keuken is verzorgd, praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer welke momenteel in gebruik is als hobby- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor veel licht en een prettige buitenbeleving.
De tweede slaapkamer is ruimer van opzet en wordt gebruikt als hoofdslaapkamer. Ook deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon.
Op het balkon bevindt zich een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De omgeving
De woning is gelegen aan de Delftlaan in Haarlem Noord, een geliefde woonwijk die bekendstaat om haar rustige karakter, groene omgeving en fijne leefklimaat. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets staat u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Haarlem w en ook het NS station Haarlem is goed bereikbaar. Daarnaast zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle aansluiting richting Amsterdam, Alkmaar en de kust.
Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals het Noorder Sportpark, diverse wandel- en fietsroutes en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort, die op korte afstand liggen.
Bijzonderheden
Zonnig balkon en breed balkon
Berging op de begane grond, gezamenlijke fietsenberging
Gezonde VvE
Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Op fietsafstand van Haarlem-Centrum
Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Bon & Breed MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
24-04-2026 · Bon & Breed MakelaardijTe koop
-
29-11-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jacques Per. 56-I Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Mr. Jan Ger. 63-I Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Delftlaan 353-I Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Delftlaan 369-I is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Delftlaan 369-I.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.58 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Santpoort Zuid 1.12 km · Treinstation
- Bloemendaal 1.37 km · Treinstation
- Santpoort Noord 2.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Delftlaan 369-I in Haarlem ligt tussen de 380.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delftlaan 369-I? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.