Huispedia
161 m2 wonen
221 m2 perceel
6 kamers
C

Lodewijk van Deyssellaan 174

161 m²
221 m²
6 kamers
C
2024 AA Haarlem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 995.000
€ 6.180/m²
Vraagprijs per m²
€ 891K – 1,01M
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Jaren 30 hoekwoning met eigen oprit en garage!
Wat een ontzettend leuke hoekwoning mogen we jullie laten zien! Zoek je een grote hoekwoning met eigen oprit om je auto te parkeren of op te laden met eigen stroom? Dan hebben we goed nieuws. De woning is gelegen op de Krim in Haarlem wat ook wel het eiland wordt genoemd. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. De buurt is zeer gewild, kindvriendelijk en treinstation Bloemendaal is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Hier vind je de trein richting Amsterdam en Alkmaar. De woning heeft een royale oprit, ruime garage en een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy. Dit ideale familiehuis beschikt over moderne voorzieningen en karakteristieke details zoals de fraaie paneeldeuren en heeft al energielabel C. Jaren 30 woningen staan bekend om de soliede en kwalitatieve bouw en deze woning is zelfs al gebouwd op betonnen palen. Er zijn veel kunststofkozijnen en is geheel voorzien van dubbel glas (HR+ en HR++). De woning heeft rondom spouwmuurisolatie. De keukenapparatuur is de laatste jaren reeds vernieuwd en de badkamer is in 2016 vernieuwd.
IDEALE LOCATIE: Gelegen in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op slechts 5 minuten loopafstand van NS-station Bloemendaal (binnen 25 minuten op CS Amsterdam). De winkels van het Kleverpark en het centrum van Bloemendaal, liggen om de hoek, nabij sportfaciliteiten zoals het Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, schaatsbaan en diverse scholen. De snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn direct aan te rijden. Het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Voor de deur ligt de Delft waar je met een bootje zelfs richting het Spaarne en het centrum kunt varen. Kortom een heel fijn familiehuis!
Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en op zaterdag. Je komt toch ook kijken?
Loop je alvast mee door de woning?
Via de oprit die ruimte biedt aan twee auto's kom je aan de zijkant van het huis bij de voordeur. Hier kom je in de vestibule met meterkast en toegang tot de gang. Via de gang heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het eerste toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer extra breed en vind je de typisch jaren 30 erker. De woonkamer is voorzien van een moderne airco die kan verwarmen en koelen. De woonkamer is voorzien van een hardhouten visgraatvloer met bies. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is kwalitatief maar iets ouder. De apparatuur is onlangs vernieuwd met kwalitatief goede inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en daar geniet je van 's ochtends tot 's avonds van de zon. De garage is via de oprit met een roldeur te openen en via de tuin te bereiken middels een extra deur. De garage heeft een nokhoogte van 4,60m en heeft een vliering wat veel bergruimte geeft. De garage is groot genoeg voor een moderne grote auto. Achter de garage vind je de aangebouwde stenen berging die via de tuin is te bereiken.
De eerste verdieping heeft maar liefst 3 slaapkamers waarvan er twee zeer riant zijn te noemen die ieder ook een eigen balkon hebben. De derde slaapkamer heeft een extra raam in de zijgevel wat veel lichtinval geeft. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een grote inloopdouche en een wasmeubel en is voorzien van mechanische ventilatie. Op de overloop vind je een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen.
Op de tweede verdieping vind je twee riante slaapkamers, een washok en een berghok waar je veel in kwijt kunt zoals koffers en kerstspullen. In het washok heb je de aansluiting voor de wasmachine en een droger. tevens is hier de cv-ketel te vinden.
Er is een vliering boven de twee slaapkamers.
De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Ruime jaren 30 hoekwoning van 161m2
• Eigen oprit en een garage
• Keurig onderhouden woning
• Veel lichtinval door de hoekligging
• Fundering op betonnen palen
• Eiken visgraat vloer in de woonkamer
• Veel originele jaren '30 details
• Brede laan met veel groen
• Bloemendaal en treinstation Bloemendaal op 5 minuten loopafstand
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Spouwmuur isolatie rondom
• Energielabel C
• 5 slaapkamers
• Twee dakkapellen
• Eventueel elektrisch opladen op eigen oprit
• Vrij parkeren
• Eigen grond
• Vaste notaris Batenburg Haarlem
• Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 891.000 - 1.009.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
620 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 995.000
  2. 21-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-04-2026 · Noort Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 891.000 – 1.009.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.888/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Joan Maetsu. 31 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod
  • Joan Maetsu. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 869.000
    Winnend bod
  • Cornelis Sp. 1 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23210
€
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 642,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 229,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.031,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 955.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lodewijk van Deyssellaan 174

De WOZ-waarde van Lodewijk van Deyssellaan 174 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lodewijk van Deyssellaan en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lodewijk van Deyssellaan 174.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Bloemendaal 0.32 km · Treinstation
  • Haarlem 1.86 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 1.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lodewijk van Deyssellaan 174 in Haarlem ligt tussen de 891.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lodewijk van Deyssellaan. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lodewijk van Deyssellaan 174? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.