Achterweg 14 2023 VE Haarlem
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.643) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.141/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De woonkamer is voorzien van een gevlinderde betonvloer en een moderne open keuken. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het noordoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopkast die desgewenst als vijfde slaapkamer kan worden ingericht. Ook vindt u hier de ruime badkamer met sfeerverlichting en een royaal ligbad. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een indrukwekkende glazen wand. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning ligt in de rustige en groene Kweektuinbuurt, onderdeel van het geliefde Ter Kleefkwartier. Een groot pluspunt is de ligging op loopafstand van de Haarlemmer Kweektuin: een veelzijdig groen stadspark met onder andere wandelpaden, speelvoorzieningen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen of samen met kinderen van de natuur te genieten. Ook winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende centrum en NS-station Haarlem zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien snel richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Kortom: rustig en groen wonen met natuur én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik!
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1926
* Vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
* De gehele woning is in 2018 verbouwd en uitgebreid
* Twee moderne badkamers
* Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en glazen wand met uitzicht
* Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Begane grond voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
* Eerste en tweede verdieping voorzien van lichtbruine grenenhouten vloeren
* Zwarte inbouwspots door de gehele woning
* Voor- en achtertuin met zitgelegenheid
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving
* Het centrum en NS-station Haarlem zijn eenvoudig per fiets bereikbaar
* Stadspark, speelvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de omgeving
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar
* Oplevering in overleg
Begane grond
Via de voortuin, die veel privacy biedt dankzij de hoge groene heg, bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een royale open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en oven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en aan de voorzijde van de woning is een gezellig zitgedeelte gecreëerd. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een praktische bergruimte, de badkamer, twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en sfeerverlichting. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer.
Tweede verdieping
Het grote dakraam boven de overloop zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Vanaf de overloop zijn de wasruimte en twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een raam en is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De indrukwekkende glazen wand zorgt voor veel daglicht en geeft de kamer een bijzondere, ruimtelijke sfeer en een rustgevend uitzicht.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.643
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 523 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 24m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Achterweg 14 is 839.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ter Kleefkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.82 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Haarlem 1.01 km · Treinstation
-
Bloemendaal 1.42 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 2.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 753.010
- Waardetrend afgelopen jaar +1.68%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterweg 14 in Haarlem ligt tussen de 981.000 en 1.100.000 euro. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterweg. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd