Lindenstraat 48 2023 TD Haarlem

English below!

In de geliefde Bomenbuurt staat deze sfeervolle jaren ’20 geschakelde hoekwoning met een woonoppervlak van 121 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast biedt het huis volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, zodat je hier je ideale gezinswoning kunt realiseren. Aan de achterzijde vind je een fijne zonnige tuin met een berging.

De ligging is bijzonder groen en kindvriendelijk, direct nabij de Haarlemmer Kweektuin en het Zaanenpark. De Kweektuin is een echte stads-oase met onder andere avontuurlijke speelplekken en een dierenweide. Terwijl de kinderen zich vermaken, kun jij terecht bij het Kweekcafé of de biologische markt. Ook speeltuin Burcht ter Cleef ligt in de directe omgeving.

Voor de dagelijkse voorzieningen is de ligging eveneens ideaal. De prachtige binnenstad van Haarlem, maar ook de gezellige Cronjéstraat en de Kleverparkweg liggen op korte afstand. In de omgeving zijn daarnaast diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig, waaronder de ijsbaan en het Kennemer Sportcenter met meerdere sportverenigingen.

Het NS-station en de prachtige binnenstad van Haarlem liggen op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort binnen 25 minuten per fiets bereikbaar. De A9 (Amsterdam, via Waarderpolder) en de Westelijke Randweg (Alkmaar) zijn goed bereikbaar. De Bomenbuurt combineert daarmee het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met stad, strand en natuur altijd dichtbij.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet met fontein. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker. De keuken is voorzien van een 4-pits kook- en frituurunit, afzuigkap, elektrische boiler en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van dubbele deuren naar de achtertuin.

Buitenruimte: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en overige zaken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met
wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en radiator.

Tweede verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014). Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een open haard.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak circa 121 m2
- Perceeloppervlak 105 m2
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Energielabel C
- Heerlijk familiebuurt
- Centrale ligging

Ben jij ook zo enthousiast?
Maak dan gauw een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties.

Located in the popular Bomenbuurt neighborhood, this charming 1920s semi-detached corner house offers a living area of 121 m². The property is well-maintained and boasts no fewer than five bedrooms. It also offers plenty of potential for modernization to suit your personal taste, allowing you to create your ideal family home. At the rear, you will find a lovely, sunny garden complete with a storage shed.

The location is exceptionally green and child-friendly, situated right next to the Haarlemmer Kweektuin and Zaanenpark. The Kweektuin is a true urban oasis featuring, among other things, adventure playgrounds and an animal enclosure. While the children play, you can enjoy the Kweekcafé or the organic market. The Burcht ter Cleef playground is also in the immediate vicinity.

The location is also ideal for daily amenities. Haarlem’s beautiful city center, as well as the lively Cronjéstraat and Kleverparkweg, are just a short distance away. The area also offers various schools, childcare facilities, and sports amenities, including the ice rink and the Kennemer Sportcenter, which houses several sports clubs.

The railway station and Haarlem’s beautiful city center are approximately a 10-minute bike ride away. Additionally, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort can be reached by bike within 25 minutes. The A9 motorway (towards Amsterdam via Waarderpolder) and the Westelijke Randweg (towards Alkmaar) are easily accessible. The Bomenbuurt thus combines the best of both worlds: quiet, green living with the city, beach, and nature always close at hand.
Layout:
Ground floor: entrance, meter cupboard, hallway with staircase to the first floor, under-stair storage, and a toilet with a small sink. The kitchen and living room are accessible from the hallway. The kitchen is located at the front of the house and features a bay window. It is equipped with a 4-burner cooking unit, extractor hood, electric water heater, and refrigerator. There is access from the kitchen to the living room, which features double doors opening onto the back garden at the rear.

Outdoor space: the northwest-facing back garden offers plenty of space to enjoy the outdoors. At the back of the garden, there is a storage shed of approximately 6 m², ideal for storing bicycles, garden equipment, and other items.

First floor: landing providing access to three bedrooms, the bathroom, and a practical closet with a washing machine connection. There are two bedrooms at the front, one of which has a balcony. At the rear, there is a spacious bedroom next to the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a vanity unit with a sink, a toilet, and a radiator.

Second floor: landing housing the central heating boiler (Remeha, built in 2014). This floor features two spacious bedrooms; one of them includes a fireplace.

Particularities:

- Year of construction: 1928
- Living area: approx. 121 m²
- Plot size: 105 m²
- No fewer than 5 bedrooms
- Energy label C
- Lovely family-friendly neighborhood
- Central location

Are you just as excited?
Then quickly make an appointment for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Toon meer Toon minder