Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 864.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindenstraat 44 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Lindenstraat 44 in Haarlem ligt tussen de 874.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 874.000 en € 985.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 925.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 6.903 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.512 per m².
Ja, vaak. 72% van de 2.192 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
9 maanden, sinds 18 januari 2026.
De woning is 134 m² groot. Het perceel is 156 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 216 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: hrketel, houtkachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 780 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Haarlem op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Bloemendaal op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Zuid op 2,4 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Ter Kleefkwartier een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.635 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
