Plataanstraat 40 2023 SE Haarlem

Fijne gezinswoning! Een heerlijk licht huis, mede door de ramen aan de zijkant. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, een zonnige tuin met vrijstaande schuur en een achterom. In de geliefde Bomenbuurt, grenzend aan het Kleverpark, op fietsafstand van het centraal station en het centrum van Haarlem.

Binnen stappen in deze geschakelde gezinswoning betekent thuiskomen. Het is een plek waar met veel liefde gewoond wordt en waar gezelligheid centraal staat. De begane grond is ingericht op het gezinsleven; een breed opgezette woonkamer met zitkamer in het midden. Aan de achterzijde is in 2021 de fantastische leefkeuken gerealiseerd. Met een groot kookeiland en luxe inbouwapparatuur is dit echt een eye-catcher. Zodra de zon tevoorschijn komt, kunnen de openslaande deuren open en wordt de tuin op het zonnige zuidoosten, betrokken bij het huis. De vrijstaande schuur heeft aan de achterzijde een toegangsdeur direct aan het plein; ideaal voor een motor of bakfiets.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verrassend diep en daardoor heel ruim. De grootste verrassing is de tweede verdieping. Door de geplaatste opbouw is er veel extra leefruimte ontstaan. In de kamer aan de voorzijde kijk je gemakkelijk over de huizen uit de buurt heen, helemaal naar de duinen. Dit is de westkant en een heerlijke plek om van de zonsondergang te genieten. De master bedroom aan de achterkant heeft een luxe badkamer en suite en een Frans balkon. Een fijne ouderverdieping of plek voor gasten om zich terug te trekken.

Quote van de verkopers;
Wij zijn ons nieuwe huis per toeval tegengekomen, maar waren eigenlijk helemaal niet op zoek om hier weg te gaan. We hebben dit huis met veel liefde verbouwd om zelf nog jaren te wonen. De buurt is super. Er zijn onlangs een aantal woningen op de rij verkocht, allemaal aan jonge stellen of gezinnen. Het is dus echt een leuke plek om met de buren de gezamenlijke nieuwe plek eigen te gaan maken.

De ligging is perfect: nabij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, de Haarlemse bakker en winkelstraat de Cronjé, verschillende (basis)scholen, waaronder de Internationale school, speeltuinen, het Zaanenbos en het openbaar vervoer. Er zijn veel sportverenigingen en de schaatsbaan is dichtbij. Het bruisende centrum van Haarlem, het NS-station van Haarlem, de duinen en het strand zijn op fietsafstand.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1924
* Energielabel A
* Nieuwe Remeha cv-ketel (geplaatst in 2024 )
* In 2021 keuken en badkamer vernieuwd, en In 2024 opgebouwd (2 slaapkamers & badkamer en suite)
* Overal dubbel glas
* Vloerverwarming op de begane grond, tweede verdieping & badkamer eerste verdieping
* Diepe, zonnige tuin (dieper dan andere woningen in de straat)
* Aan de achterzijde direct grenzend aan plein
* Grote Markt 9 minuten fietsen
* NS-station Haarlem 7 minuten
* Internationale school 5 minuten lopen / 1 minuut fietsen
* Haarlemmer Kweektuin 3 minuten fietsen
* Voor maten in indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree in ruime hal met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met breed zitgedeelte in het midden. Open woonkeuken aan de achterzijde met kookeiland met (ontbijt)bar en voorzien van BORA inductiekookplaat met 4 kookfasen en geïntegreerde afzuiging, grote lades met binnenlades. Wandmeubel met koelkast, vriezer, 2 oven waarvan 1 combi magnetron, verzonken spoelbak met Quooker met flexkraan. Openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten met vrijstaande schuur met achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer voorzijde met zijraam. Twee slaapkamers aan de achterzijde, allebei diepe kamers.

Tweede verdieping
Overloop met daklicht. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon en badkamer ensuite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en verwarmde spiegel. Slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen en vrij uitzicht.

Toon meer Toon minder