Marnixplein 9 2023 RL Haarlem

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning op een unieke locatie aan het Marnixplein

Aan het geliefde Marnixplein, met een prachtig vrij uitzicht op het groene Zaanenpark, staat deze royale en heerlijk lichte jaren ’30 hoekwoning. De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin op het westen met handige achterom en combineert ruimte, sfeer en authentieke charme op een manier die maar zelden wordt aangeboden.

Direct bij aankomst valt het karakter van deze woning op. De fraaie ronde voordeur vormt een stijlvol visitekaartje en geeft toegang tot een huis waar tal van originele details met zorg zijn behouden. Zo zijn de prachtige glas-in-loodramen nog aanwezig, evenals de sfeervolle kamer-en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren en meerdere natuurstenen schouwen die de woning een warme en authentieke uitstraling geven.

De ruime woonkamer en suite biedt dankzij de hoekligging een bijzonder prettige lichtinval en vormt samen met de aangebouwde serre een heerlijke leefruimte. Hier komen de karakteristieke jaren ’30 elementen prachtig tot hun recht. De open keuken en praktische bijkeuken maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en toegang tot een balkon. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting en een separaat toilet.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met een royale overloop, drie slaapkamers, een wastafel, de cv-opstelling en extra bergruimte op de vliering. Daarmee beschikt deze woning over maar liefst zes slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten.

De woning is gelegen in de zeer populaire en kindvriendelijke Bomenbuurt. Scholen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het Zaanenbos bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station, het historische centrum van Haarlem, diverse busverbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal bovendien op fietsafstand.

Bijzonderheden

- Bouwjaar circa 1931
- Woonoppervlak circa 138 m²
- Perceel 203 m² eigen grond
- Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin op het westen
- Vrijstaande houten schuur
- Achterom aanwezig
- Fundering op staal
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
- Atag cv-combiketel (2016)
- Dakpannen en goten vernieuwd in 2010
- Authentieke jaren ’30 details behouden, waaronder de ronde voordeur, erker, glas-in-loodramen, kamer-en-suite met
glas-in-looddeuren en natuurstenen schouwen
- Fraai uitzicht op het Zaanenpark

Een bijzonder sfeervolle en ruime gezinswoning op een van de mooiste plekken van de Bomenbuurt, waar karakter, licht en locatie perfect samenkomen.

Toon meer Toon minder