Delftlaan 93 2023 LD Haarlem

Graag bieden wij u deze bijzonder royale en karakteristieke bovenwoning van maar liefst 166 m² aan, gelegen op een prachtige groene locatie in de geliefde Bomenbuurt in Haarlem. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en combineert een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte met fraaie karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen, en-suite deuren, hoge plafonds en sierlijke plafondornamenten.

De woning beschikt over een zeer royale woonkamer, ruime eetkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers en volop bergruimte. Het zonnige balkon aan de achterzijde vormt een heerlijke aanvulling op de woning en biedt een vrij en groen uitzicht over de omliggende woonwijk. Met de royale maatvoering, meerdere woonlagen en een eigen fietsenberging is dit een bijzonder ruim en veelzijdig familiehuis.

INDELING:

BEGANE GROND:
Eigen entree met hal en trapopgang naar de woonverdieping. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de eigen externe (fietsen)berging.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de volgende verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder royale en lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met fraaie plafondornamenten en loopt via de karakteristieke en-suiteverdeling door naar de eetkamer.

De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt door de prachtige ensuitedeuren met glas-in-lood een sfeervolle verbinding met de woonkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de eetkamer is het balkon bereikbaar. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een praktische wasruimte en diverse vaste kasten.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de ruime overloop zijn de vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime inloopkast.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van onder andere een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en beschikt deze verdieping over een ruime berging.

DERDE VERDIEPING:
De bovenste woonlaag biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee kamers, waardoor deze verdieping uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamers, werk-/studeerkamers of bijvoorbeeld een combinatie van slaap- en hobbyruimte.

Door de schuine dakvlakken en de dakramen heeft deze verdieping een sfeervol karakter en is er daarnaast volop praktische bergruimte aanwezig.

BALKON:

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon van ruim 6 m². Dankzij de verhoogde ligging geniet u hier van een bijzonder vrij uitzicht over de groene achtertuinen en karakteristieke bebouwing van de Bomenbuurt. Een fijne plek om buiten te zitten en van de zon en het uitzicht te genieten.

VERENIGING VAN EIGENAREN:

• Actieve/gezonde kleinschalige VvE;
• Maandelijkse bijdrage: € 140,33.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 166 m²;
• Verdeeld over meerdere royale woonlagen;
• Balkon van ruim 6 m²;
• Eigen externe (fietsen)berging van ruim 4 m²;
• Bijzonder ruime woonkamer en eetkamer;
• Veel karakteristieke details, waaronder glas-in-lood, en-suite deuren en plafondornamenten;
• Moderne keuken(2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Ruime badkamer en separaat toilet;
• Veel praktische bergruimte;
• Balkon met vrij en groen uitzicht;
• Gelegen in de geliefde Bomenbuurt;
• Vrij parkeren in de omgeving;
• Oplevering in overleg.

OMGEVING:

De Delftlaan ligt in de geliefde Bomenbuurt, een groene en karakteristieke woonomgeving in Haarlem. De brede opzet, volwassen bomen en karakteristieke bebouwing geven de buurt een prettige en rustige uitstraling. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook de winkels aan de Cronjéstraat en het nabijgelegen Kleverpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn er volop mogelijkheden in en rondom Haarlem en ook de duinen, het strand en de zee zijn goed bereikbaar.

Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Daarmee combineert deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid woonruimte met het rustige en groene karakter van de Bomenbuurt en de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Toon meer Toon minder