76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle jaren '30 tussenwoning met drie slaapkamers, twee balkons én een diepe zonnige achtertuin gelegen in de geliefde Bomenbuurt, op korte afstand van het centrum van Haarlem!
Via de vestibule kom je in de ruime hal met bergruimte en toilet. Vanuit de hal zijn de sfeervolle woonkamer en de afgesloten keuken te bereiken. De woonkamer met erker aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer, gashaard en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De moderne dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken met extra bergruimte en de aangebouwde berging. Het dak van de bijkeuken is in 2026 vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte en een schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee (slaap)kamers waar van één toegang heeft tot het tweede balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Nefit 2025). De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Ligging De woning is gelegen aan een brede, groene straat in de geliefde Bomenbuurt, al jarenlang één van de meest populaire woonwijken van Haarlem. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speelpleintjes, sportverenigingen en een uitgebreid winkelaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn aan het Soendaplein of de gezellige Cronjéstraat. Ook de Haarlemmer Kweektuin, de sportvelden aan de Kleverlaan, het Kleverpark en het Zaanenpark liggen op korte afstand. Op korte fietsafstand bereik je de historische binnenstad van Haarlem, het NS-station en de vele winkels, restaurants en terrassen. Ook de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn makkelijk te bereiken. Bijzonderheden - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping (vergunningsplicht) - Diepe, groene achtertuin met veel privacy - Houten berging en praktische bijkeuken - Cv ketel uit 2025 (Nefit) - Twee balkons - Gelegen in een geliefde woonwijk nabij het centrum - Dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2026, hoofddak in 2007 - Buitenschilderwerk 2021/2026 - Funderingsrisico is laag (A/B/C) - Oplevering voorkeur begin november Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Openslaande deuren Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-07-2036 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2025, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.2 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 8923 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Neem contact met ons op ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 614.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Stuyvesantstraat 52
De WOZ-waarde van Stuyvesantstraat 52 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuyvesantstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stuyvesantstraat 52.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Stuyvesantstraat 52 in Haarlem ligt tussen de 617.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stuyvesantstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuyvesantstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
