Kazerneplein 27 2023 GL Haarlem

PUUR* wonen aan het Kazerneplein 27 - Historische grandeur en modern comfort komen samen in dit unieke penthouse.

In de monumentale Ripperda Kazerne, een iconisch en historisch gebouw in Haarlem, ligt dit bijzondere hoek-penthouse van ca. 129 m2 met eigen parkeerplaats en berging. Een zeldzame combinatie van historie, ruimte, licht en hedendaags wooncomfort, waar rust en privacy centraal staan.

De Ripperda Kazerne kent een rijke geschiedenis en werd oorspronkelijk gebouwd als militair complex. In 2007/2008 is het gebouw met veel respect voor het monumentale karakter getransformeerd tot een wooncomplex met hoogwaardige appartementen. Authentieke details zijn daarbij behouden en gecombineerd met modern wooncomfort – een geslaagde herbestemming die het gebouw nieuw leven heeft ingeblazen.

Dit penthouse is gelegen op een hoek en kenmerkt zich door brede raampartijen die zorgen voor een fantastische lichtinval, een imposante kapconstructie die direct in het oog springt en een ruimtelijke, gelijkvloerse indeling. Hier woon je comfortabel, rustig en met volledige privacy.

De prettige leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt volop plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over ruime slaapkamers, veel bergruimte en is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de lift is dit penthouse geschikt voor een brede doelgroep, van jong tot ouder. De samenstelling in het gebouw is ook leuk divers.

In de prachtig aangelegde binnentuin is het goed toeven en aan de voorzijde van het gebouw ligt het indrukwekkende voormalige exercitieterrein, nu een waanzinnig grasveld waar je kunt sporten, picknicken of simpelweg kunt genieten van de het zonnetje.

Het comfort wordt compleet gemaakt door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, direct tegenover de inrit – nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Daarnaast is er een ruime berging voor extra opslag. Het Ripperdaterrein zelf is autoluw.

Laat je niet misleiden door de monumentale status: tijdens de verbouwing zijn de appartementen goed geïsoleerd en beschikt dit appartement over energielabel A. De VvE is actief en gezond en het gebouw wordt uitstekend onderhouden.

De Kleverparkbuurt is een geliefde woonomgeving, met op loopafstand vele voorzieningen zoals leuke koffietentjes, restaurants, scholen, buurtwinkels en supermarkten, winkelstraat De Cronjé om de hoek, het station (8 minuten lopen!) en het bruisende centrum van Haarlem. Met de fiets ben je zo in de duinen of op het strand van Bloemendaal of Zandvoort!

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegrond.

Goed om te weten:
* Zeer sfeervol en licht (3-kamer) penthouse in het Kleverpark
* Woonoppervlakte ca. 129 m2 (zie meetrapport)
* Veel privacy, veiligheid en rust
* Comfortabel en gelijkvloers wonen
* Gemakkelijk toegankelijk via trappenhuis en lift
* Nieuw aangelegde, zonnige binnentuin achter het gebouw. Tuin wordt professioneel onderhouden
* Privé parkeerplaats in het bewonersgedeelte van de afgesloten parkeergarage (bij de koopprijs inbegrepen)
* Voldoende bergruimte in het appartement en ruime externe berging
* Veel lichtinval door brede raampartijen en hoekligging
* Twee ruime slaapkamers (een 3e slaap-/werkkamer is eenvoudig te realiseren)
* Vloerverwarming in het gehele appartement
* Lage energiekosten door goede isolatie, Energielabel A
* Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving
* Op 8 minuten lopen van station Haarlem
* Winkels, scholen, sportgelegenheid en het centrum van Haarlem op loopafstand
* Strand, duinen en het bos op fietsafstand
* Actieve Vereniging van Eigenaars met veel aandacht voor gedegen onderhoud van dit rijksmonument
* Servicekosten ca. € 350,- p/mnd (incl. parkeerplaats, berging en tuinonderhoud)
* De 'niet bewoningsclausule' is van toepassing
* Aanvaarding in overleg, kan snel

*ENGLISH*

PURE* living at Kazerneplein 27 - Historic grandeur and modern comfort come together in this unique penthouse.

This exceptional corner penthouse of approximately 129 m2 with private parking and storage is located in the monumental Ripperda Kazerne, an iconic and historic building in Haarlem. A rare combination of history, space, light, and contemporary living comfort, where tranquility and privacy are central.

The Ripperda Kazerne has a rich history and was originally built as a military complex. In 2007/2008, the building was transformed into a residential complex with high-quality apartments, with great respect for its monumental character. Authentic details have been preserved and combined with modern living comfort - a successful repurposing that has breathed new life into the building.

This penthouse is located on a corner and is characterized by wide windows that provide fantastic light, an imposing roof construction that immediately catches the eye, and a spacious, single-level layout. Here you can live comfortably, quietly, and with complete privacy.

The pleasant living space with open kitchen forms the heart of the apartment and offers plenty of room to relax or entertain guests. In addition, the property has spacious bedrooms, plenty of storage space, and the apartment is fully equipped with underfloor heating. Thanks to the elevator, this penthouse is suitable for a wide target group, from young to older. The composition of the building is also nicely diverse.

The beautifully landscaped courtyard garden is a great place to relax, and at the front of the building is the impressive former parade ground, now a stunning lawn where you can play sports, have a picnic, or simply enjoy the sunshine.

The comfort is completed by your own parking space in the enclosed parking garage, directly opposite the entrance – no more searching for a parking space. In addition, there is a spacious storage room for extra storage. The Ripperdaterrein itself is car-free.

Don't be fooled by its monumental status: during the renovation, the apartments were well insulated and this apartment has an energy label A. The owners' association is active and healthy and the building is excellently maintained.

The Kleverpark neighborhood is a popular residential area, with many amenities within walking distance, such as nice coffee shops, restaurants, schools, local shops, and supermarkets, the Cronjé shopping street around the corner, the train station (an 8-minute walk!), and the bustling center of Haarlem. By bike, you can quickly reach the dunes or the beaches of Bloemendaal or Zandvoort!

See the floor plan for the layout and dimensions.

Good to know:
* Very attractive and bright (3-room) penthouse in Kleverpark
* Living area approx. 129 m² (see measurement report)
* Lots of privacy, security, and tranquility
* Comfortable and single-story living
* Easily accessible via staircase and elevator
* Newly landscaped, sunny courtyard garden behind the building. Garden is professionally maintained
* Private parking space in the residents' section of the enclosed parking garage (included in the purchase price)
* Ample storage space in the apartment and spacious external storage room
* Lots of light thanks to wide windows and corner location
* Two spacious bedrooms (a third bedroom/study can easily be created)
* Underfloor heating throughout the apartment
* Low energy costs due to good insulation, Energy Label A
* Quiet, low-traffic, and child-friendly residential area
* An 8-minute walk from Haarlem station
* Shops, schools, sports facilities, and the center of Haarlem within walking distance
* Beach, dunes, and forest within cycling distance
* Active Homeowners Association with a strong focus on thorough maintenance of this national monument
* Service costs approx. €350 per month (including parking space, storage room, and garden maintenance)
* The ‘non-occupancy clause’ applies
* Acceptance in consultation, can be done quickly

Toon meer Toon minder