Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
151 m2 wonen
5 kamers
A+

Karabiniersstraat 14 2023 GH Haarlem

151 m²
wonen
5
kamers
151 m²
5 kamers
A+
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
35 m²
Tuin
€ 949.000 – 1.055.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.616/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Plan direct online je bezichtiging via onze website!

UNIEK WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT
Ben je op zoek naar een woning vol historie en karakter, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Kleverparkbuurt? Kom dan snel kijken bij deze speels ingedeelde woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A+.
De Karabiniersstraat is een straat die deel uitmaakt van een autoluw gebied. Hier woon je op een unieke en rustige plek in de voormalige stallen van de Ripperdakazerne. Na 11 uur is de straat en buurt autovrij, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Diverse kinderdagverblijven, scholen, supermarkten, maar ook gezellige koffietentjes en leuke bakkertjes bevinden zich op loopafstand van de woning.

INDELING
Bij binnenkomst heb je toegang tot de hal, die leidt naar onder andere het toilet, een royale inpandige berging en de woonkeuken.
De moderne keuken van Bulthaup is uitgerust met luxe apparatuur, te weten: een koelkast, een vaatwasser, een oven, een 5-pits kookstel en een afzuigkap. De hoge plafonds in het eetgedeelte in combinatie met de open verbinding van de mezzanine, zorgen voor een fraai en ruimtelijk effect.

De tussenverdieping/mezzanine fungeert als een volwaardige woonkamer, waar je voldoende ruimte hebt voor een goede zithoek. Ook is het mogelijk om hier een fijne werkplek te creëren.

Op de tweede verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers (alle drie voorzien van zonwering), een aparte wasruimte en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet, een ligbad en een douche.

Genieten van de zon? In de achtertuin geniet je van de ochtend- en middagzon, terwijl je voor het huis van de avondzon kan genieten.

Tevens is er een eigen parkeerplaats in het alleen voor bewoners toegankelijke gedeelte van de Cronjégarage.

IDEALE LIGGING
Deze woning ligt op een droomlocatie in een van de gezelligste buurten van Haarlem. Van heerlijke bakkertjes en gezellige koffietentjes, tot supermarkten, en dat alles op loopafstand! Fiets je een paar minuutjes door, dan sta je in de historische binnenstad met een breed scala aan leuke winkels en restaurants.
Het Haarlem NS-station bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen, met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Even de stad ontvluchten? Geniet van een mooie fiets-/wandelroute door Elswout en met ca. 30 fietsminuten sta je op het strand!

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument;
- Energielabel A+;
- Speelse indeling;
- Luxe Bulthaup keuken met moderne inbouwapparatuur;
- Bijzonder veel lichtinval door grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, in combinatie met hoge plafonds;
- Privé-parkeerplaats in het alleen voor bewoners toegankelijke gedeelte van de Cronjégarage;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 252,09 voor de woning en € 62,74 voor de parkeerplaats;

Direct een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 949.000 - 1.055.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
536 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Karabiniersstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 1.150.000
07-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 949.000 – 1.055.000
Woningwaarde
€ 1.150.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.01%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.000.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ritmeesterstraat 5
Verkocht mrt 2025
Ritmeesters. 5
Vraagprijs € 1.150.000
Winnend bod
Karabiniersstraat 7
Verkocht mrt 2026
Karabiniers. 7
Vraagprijs € 1.175.000
Winnend bod
Kornetstraat 26
Verkocht feb 2023
Kornetstraat 26
Vraagprijs € 800.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24250
€
Hypotheeksom € 1000000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 776,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 276,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.213,-
Geschatte belasting € 184 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.154.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karabiniersstraat 14

De WOZ-waarde van Karabiniersstraat 14 is 1.154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karabiniersstraat en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Karabiniersstraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ter Kleefkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.23 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Haarlem 0.76 km · Treinstation
  • Bloemendaal 1.44 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 762.564
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.12%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karabiniersstraat 14 in Haarlem ligt tussen de 949.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karabiniersstraat. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karabiniersstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.