Meester Cornelisstraat 4 2023 DG Haarlem

PUUR* wonen in dit ruim opgezette en energiezuinige (Label A) gezinshuis midden in het Kleverpark. Doordat de begane grond een aantal jaar geleden van pakhuis naar woonruimte is verbouwd is er een unieke maatvoering, daarnaast beschikt de woning over 6 slaapkamers en 2 badkamers, een fijne tuin en groot terras op het zuiden.
Kom kijken en laat je verrassen door dit fijne gezinshuis!

De ligging in het Kleverpark is ideaal. Op loopafstand van Station Haarlem en het bruisende stadscentrum van Haarlem. Een veilige en (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan goede scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen. 'Om de hoek' vind je een diversiteit aan winkeltjes en speciaalzaken, supermarkten, restaurant Deplanu, Oscar en café Cleeff voor een lekkere kop koffie of lunch. Je hoeft je dus niet te vervelen. Bos, duin en strand zijn met de fiets bereikbaar.

Pluspunten:
* Ruim opgezet gezinshuis
* Riant dakterras en tuin op het zuiden
* Gefundeerd op staal
* Woonoppervlak ca. 200 m2 (zie meetrapport)
* Heerlijk lichte woning door de grote ramen
* Energielabel A
* Voorzien van Warmtepomp en 13 zonnepanelen
* 6 slaapkamers 2 badkamers
* Diverse winkels en koffiebars om de hoek
* Vlakbij centrum van Haarlem maar ook bos, duinen en strand op zeer korte afstand
* Station Haarlem en veel voorzieningen op loopafstand
* Vrij parkeren in de straat / buurt
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: voortuin, entree met meterkast, grote hal met vaste kasten, toilet met fontein, ruime leefkeuken met genoeg plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de fijne tuin op het zuiden.

Eerste verdieping: Grote en door het dakraam erg lichte overloop met toilet en waskast, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan een met erker die zicht in de straat geeft. Ruime slaapkamer aan achterzijde met badkamer en-suite voorzien van douche en dubbele wastafel, via de openslaande deuren in de slaapkamer toegang naar het fraai aangelegde dakterras op het zuiden.

Tweede verdieping: Ruime overloop met CV/warmtepomp opstelling in vaste kast, 2 slaapkamers aan voorzijde, slaapkamer achterzijde, riante badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

*ENGLISH*

PURE* living in this spacious and energy-efficient (Label A) family home in the heart of Kleverpark. Because the ground floor was converted from a warehouse into living space a few years ago, it has unique dimensions. In addition, the house has 6 bedrooms and 2 bathrooms, a lovely garden, and a large south-facing terrace.
Come and see for yourself and be surprised by this lovely family home!

The location in Kleverpark is ideal. Within walking distance of Haarlem Station and the bustling city center of Haarlem. A safe and (child) friendly neighborhood with a wide range of good schools, childcare, playgrounds, and sports facilities. Around the corner, you will find a variety of shops and specialty stores, supermarkets, Restaurant Deplanu, Oscar, and Café Cleeff for a delicious cup of coffee or lunch. So you will never be bored. The forest, dunes, and beach are within cycling distance.

Advantages:
* Spacious family home
* Large south-facing roof terrace and garden
* Living area approx. 200 m² (see measurement report)
* Wonderfully light home thanks to the large windows
* Energy label A
* Equipped with heat pump and 13 solar panels
* 6 bedrooms, 2 bathrooms
* Various shops and coffee bars around the corner
* Close to the center of Haarlem, but also woods, dunes, and beach a short distance away
* Haarlem station and many amenities within walking distance
* Free parking in the street/neighborhood
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: front garden, entrance with meter cupboard, large hall with built-in cupboards, toilet with washbasin, spacious kitchen with enough room for a large dining table. At the rear, a spacious living room with double doors to the lovely south-facing garden.

First floor: Large and very bright landing with skylight, toilet, and laundry cupboard, 2 bedrooms at the front, one with a bay window overlooking the street. Spacious bedroom at the rear with en-suite bathroom with shower and double sink, French doors in the bedroom leading to the beautifully landscaped south-facing roof terrace.

Second floor: Spacious landing with central heating/heat pump system in a built-in cupboard, 2 bedrooms at the front, bedroom at the rear, spacious bathroom with bath, shower, sink, and toilet.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Toon meer Toon minder