Meester Cornelisstraat 55 2023 DE Haarlem

41 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 315.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1976
Bouwjaar
€ 320.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.683/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.683) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.203/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en instapklaar tweekamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Kleverparkbuurt! (English below)

Op een fijne locatie in de populaire Kleverparkbuurt ligt dit verzorgde en lichte tweekamerappartement van circa 41 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, een royale slaapkamer, een fraai vernieuwde badkamer en een zonnig balkon. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en rustige ligging voelt het appartement verrassend ruim aan. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op korte afstand van het centrum van Haarlem.

Omgeving
De Meester Cornelisstraat ligt in de geliefde Kleverparkbuurt, een van de meest gewilde woonwijken van Haarlem. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en gezellige horeca rondom het Santpoorterplein en de Kleverparkweg. Ook het NS-station Haarlem, het historische stadscentrum, het Kenaupark en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eigen berging op de begane grond.

Tweede verdieping:
Entree, hal met kast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is via de schuifwand toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over directe toegang tot het zonnige balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM makelaars laten je dit fijne appartement graag zien.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 41 m², NEN 2580 gemeten
• Licht tweekamerappartement
• Moderne open keuken
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche
• Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon
• Zonnig balkon
• Lift aanwezig
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve VvE
• Gelegen in de populaire Kleverparkbuurt
• Op korte afstand van winkels, station en binnenstad
• Oplevering en aanvaarding in overleg

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Huispedia.
***********************************************************************************************

Bright and move-in ready one-bedroom apartment with a sunny balcony in the highly sought-after Kleverpark district!

Situated in a pleasant location in the popular Kleverpark neighbourhood, this well-maintained and bright apartment of approximately 41 m² offers comfortable living in one of Haarlem’s most desirable residential areas. The property features a spacious living room with a modern open-plan kitchen, a generous bedroom, a stylishly renovated bathroom and a sunny balcony. Thanks to its smart layout, large windows and quiet setting, the apartment feels surprisingly spacious. An ideal home for first-time buyers, singles or couples looking to enjoy comfortable living close to Haarlem city centre.

Location
Meester Cornelisstraat is located in the popular Kleverpark district, one of Haarlem’s most desirable neighbourhoods. Within walking distance you will find a variety of local shops, supermarkets, speciality stores, coffee bars and cosy restaurants around Santpoorterplein and Kleverparkweg. Haarlem Central Station, the historic city centre, Kenaupark and various sports facilities are all easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague and Alkmaar are also within easy reach.

Layout
Ground floor:
Well-maintained communal entrance with mailboxes, staircase and lift. Private storage room on the ground floor.

Second floor:
Entrance, hallway with storage cupboard. Bright living room with large windows and a modern open-plan kitchen. A sliding partition provides access to the spacious bedroom. The bedroom offers direct access to the sunny balcony. Modern bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin vanity unit, toilet and connection for a washing machine.

Interested in viewing this apartment? Schedule an appointment and our NVM real estate agents will be pleased to show you around.

Key features
• Living area approximately 41 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• Bright one-bedroom apartment
• Modern open-plan kitchen
• Renovated bathroom with walk-in shower
• Spacious bedroom with access to the balcony
• Sunny balcony
• Lift available
• Private storage room on the ground floor
• Active and professionally managed homeowners’ association (VvE)
• Located in the popular Kleverpark district
• Short distance from shops, Haarlem Central Station and the city centre
• Delivery date in consultation

Please refer to the floor plans for the layout and dimensions.

Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. You can find the contact details of fellow NVM purchasing agents on the Huispedia website.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.683
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1976
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 41 m2
  • Inhoud 136 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meester Cornelisstraat 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-06-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 315.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meester Cornelisstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.000 – 372.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.59%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoterweg 31-C
Verkocht mei 2026
Schoterweg 31-C
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Rozenstraat 53
Verkocht jun 2026
Rozenstraat 53
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Zijlweg 115-C
Verkocht mei 2026
Zijlweg 115-C
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 660,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Meester Cornelisstraat 55

De WOZ-waarde van Meester Cornelisstraat 55 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Cornelisstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Cornelisstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meester Cornelisstraat 55 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ter Kleefkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.75 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Bloemendaal 1.11 km · Treinstation
  • Haarlem 1.35 km · Treinstation
  • Overveen 2.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 747.058
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Cornelisstraat 55 in Haarlem ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Cornelisstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Cornelisstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meester Cornelisstraat 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Cornelisstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Cornelisstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meester Cornelisstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.