Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
A

Javastraat 33-A

61 m²
3 kamers
A
2022 XP Haarlem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 6.557/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 498K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een zeer geliefde locatie ligt deze speels ingerichte bovenwoning met een heerlijke buitenruimte waar met mooi weer volop de zon komt. De woning verkeert in een uitstekende staat en heeft ook nog eens een mooi energielabel (A) en daardoor lage energielasten. Recentelijk zijn de keuken (2022) en de badkamer (2024) gemoderniseerd.
De ligging is bijzonder prettig: een rustige straat met veel gezinnen, leuke stellentjes en een informele sfeer. Meerdere bassischolen, kinderopvang en speeltuintjes zijn in de buurt aanwezig. Op een steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé” met een groot aanbod van fijne winkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt voor de boodschappen zijn op de fiets of lopend eenvoudig en snel te bereiken. Station Haarlem en de Haarlemse binnenstad liggen op 5 minuten fietsafstand. NS-Spaarnwoude en de A200 richting de A9/A5 zijn met de auto binnen no time bereikbaar. Groene stadsparken het Zaanenpark, het Schoterbos en de Haarlemmer Kweektuin zijn ideaal om naartoe te wandelen. Uitwaaien, hardlopen of varen kan allemaal bij het Schoteroog aan de Mooie Nel. Het strand en de Kennemerduinen zijn met de fiets makkelijk en snel bereikbaar.
Indeling:
Parterre: centrale entree, hal, meterkast, trap naar;
1e verdieping: overloop, vaste kast, separaat toilet, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator en wasmachine aansluiting, slaapkamer achterzijde.
2e verdieping: ruime en lichte woonkamer met deur naar zonnig terras, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Algemeen:
* woonoppervlak ca. 61m2
* voor indeling en maatvoering zie plattegronden (NEN2580 rapport beschikbaar)
* veel isolatie toegepast (energielabel A)
* voorzien van 5 zonnepanelen
* servicekosten € 120,-- per maand
* instapklaar, zo te betrekken
* nieuwe keuken en badkamer
* fantastische ligging met alle voorzieningen om de hoek
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2001
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 120 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 12-12-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 449.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.754/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. Leijdss. 54-RD Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Schoterweg 144-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Achterweg 37 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 241,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Javastraat 33-A

De WOZ-waarde van Javastraat 33-A is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Javastraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Javastraat 33-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 120,- /mnd
Kosten € 120 /mnd

Een beeld van Indischewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.5 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Haarlem 1.14 km · Treinstation
  • Bloemendaal 1.96 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Javastraat 33-A in Haarlem ligt tussen de 449.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Javastraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Javastraat 33-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.