Indischestraat 93 2022 VR Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
CHARMANTE HOEKWONING IN HET HART VAN INDISCHE BUURT – PERFECT VOOR JONGE STELLEN EN STADSLIEFHEBBERS
Ben je op zoek naar een droomhuis dat zowel rust als het bruisende stadsleven biedt? Deze prachtige hoekwoning in de gewilde Indische Buurt heeft het allemaal. Ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en iedereen die houdt van het levendige stadsleven en de fantastische voorzieningen die Haarlem te bieden heeft. Met twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en op fietsafstand van het gezellige centrum, is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te maken.
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING
- Hoekwoning: Geniet van een speelse indeling en extra lichtinval in deze mooie hoekwoning.
-? Video-intercom systeem en camerasysteem in 2019 geïnstalleerd (onderhoudscontract), ook te besturen met app..
- Fietsafstand naar het centrum: Ontdek de charme van Haarlem met al zijn winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik.
- Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer: Ruimte en comfort voor een goede nachtrust en douchen op stand.
- Uitstekende bereikbaarheid: Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en het zuiden van het land.
- Zonnige tuin en ruim balkon: Een tuin op het westen en balkon op het oosten waar je ,zowel 's ochtends als 's avonds, kunt relaxen en genieten van de zon.
ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS
Stel je voor: je fietst door de charmante straatjes van de Indische buurt, waar kinderen spelen en buren elkaar groeten. Je komt aan bij je nieuwe woning, een juweeltje dat direct opvalt dankzij de hoekligging die zorgt voor een zee van natuurlijk licht en een leuke, speelse indeling. Hier begint je droomleven.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een warme en uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte nog gezelliger maakt. De woonkamer vloeit naadloos over in een moderne keuken, voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Denk aan ruime werkbladen, hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte voor al je culinaire benodigdheden. De keuken is momenteel voorzien van een inductie kookplaat, maar er is ook nog een gasaansluiting aanwezig in de keuken. Via een deur bereik je de tuin op het westen. Hier geniet je van lange zomerse avonden met vrienden en familie, terwijl je de zon langzaam ziet ondergaan. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag in de stad.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waar je elke ochtend wakker wordt met het eerste zonlicht dat door de ramen stroomt. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een (kleding)kast en zijn een comfortabele plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is stijlvol en functioneel, met een moderne inloopdouche, wastafel en 2e toilet. En last, but no least: via de overloop loop je eenvoudig het ruime balkon (oost) op. Hier kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Ook behoort het opbouw van een extra verdieping tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig!)
De Indische buurt combineert het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, groene wijk, vol vriendelijke buren. Scholen, bushalte, speeltuin, kinderopvang, winkels (Marsmanplein en Cronje), restaurants en parken zijn op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het hart van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed scala aan culturele activiteiten, uitgaansgelegenheden en culinaire hoogstandjes. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op weg naar Amsterdam, Utrecht of het zuiden van het land, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu met de auto reist of liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, de uitstekende bereikbaarheid zorgt ervoor dat je gemakkelijk en snel op je bestemming bent. Jouw auto kan je bovendien gratis voor de deur parkeren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 57 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 10m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Indischestraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Indischestraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Indischestraat 93 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Indischestraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Indischestraat 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 686.252
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Indischestraat 93 in Haarlem ligt tussen de 494.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Indischestraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Indischestraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.