Gelegen aan de Overtonweg in Haarlem ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Overtonweg 2-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Overtonweg. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Overtonweg 2-D is gelegen in de fraaie buurt Indischewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Overtonweg 2-D is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overtonweg en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overtonweg 2-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Overtonweg 2-D in Haarlem ligt tussen de 270.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 47.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Overtonweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Overtonweg 2-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
