Preangerstraat 15 2022 RS Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen in een nette hal met een modern toilet. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, waar de grote schuifpui direct de aandacht trekt. Deze opent naar de heerlijke, extra grote tuin — een groene plek waar je eindeloos kunt ontspannen, buiten eten of simpelweg genieten van de rust. De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft eveneens een deur naar de tuin, wat het wooncomfort vergroot en het buitengevoel naar binnen haalt. In de woonkamer heb je de beschikking over een riante trapkast waarin je veel bergruimte hebt en waar zich de CV en de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale kamer met volop licht en een mooie vaste kastenwand. De ruimte is met een tussenwand in tweeën gedeeld waardoor een apart werkgedeelte is ontstaan. Desgewenst kan deze wand eenvoudig verwijderd worden. Aan de achterzijde vind je een tweede, eveneens prettige slaapkamer te vinden is. De moderne badkamer is compleet met een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet.
De woning staat op eigen grond en heeft een fundering op staal – een solide basis voor jarenlang woonplezier. Het hoofddak en het dak van de uitbouw zijn in 2009 vernieuwd en voorzien van dakisolatie, waardoor je comfortabel én energiezuinig woont.
De ligging maakt het plaatje compleet. De buurt is ruim opgezet en rustig, met alles wat je nodig hebt in de directe omgeving. De grote supermarkt ligt op loopafstand en voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je zo naar de levendige Cronjéstraat. Op de fiets bereik je in korte tijd het historische centrum van Haarlem of juist het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: het NS-station ligt op zo’n tien minuten fietsen en de bushalte aan de nabijgelegen Rijksstraatweg brengt je snel verder.
Preangerstraat 15 is een fijne, goed onderhouden woning met karakter, een royale tuin en een fantastische ligging in Haarlem. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.
* Sfeervolle driekamer woning met riante tuin
* Fundering op staal
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Extra grote tuin (met deels gedoogd gebruik)
* Moderne keuken en badkamer
* Lichte woonkamer met schuifpui naar tuin
* Twee ruime slaapkamers
* Rustige, brede straat in fijne buurt
* Nabij winkels, strand en centrum Haarlem
* Openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Preangerstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Preangerstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Preangerstraat 15 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Preangerstraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Preangerstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 686.252
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Preangerstraat 15 in Haarlem ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Preangerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Preangerstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.