Padangstraat 23 2022 RP Haarlem

120 m²
wonen
135 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 750.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 3.550/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 719.000 – 835.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 22 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.411/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime gezinswoning met zonnige tuin in rustige woonomgeving =English below=

Aan de Padangstraat in Haarlem staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en biedt volop ruimte voor een gezin, met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt in een rustige woonomgeving met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.

De woning is gemoderniseerd, op- en uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. De lichte woonkamer vormt samen met de royale woonkeuken het hart van het huis.

Begane grond:
entree, hal met meterkast en modern vrij hangend toilet. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van vaatwasser, 5 pits kookplaat, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met overkapping v.v. hot tub en praktische berging.

1e Verdieping:
overloop, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, grote slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde

2e Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met ligbad, designradiator en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Goed om te weten
- Ruime gezinswoning met een tuin waar echt iedereen gelukkig van wordt
- Twee badkamers
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Oplevering in overleg
- Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik

***
Spacious Family Home with Sunny Garden in a Quiet Residential Area

Located on Padangstraat in Haarlem, this spacious and well-maintained family home features a wonderful backyard garden. Situated in a quiet and child-friendly street, the property offers ample space for a family, with five bedrooms and two bathrooms. The home is located in a peaceful residential area with schools, shops, sports facilities, and public transport nearby. Haarlem city centre, as well as the main roads towards Amsterdam and Schiphol Airport, are also easily accessible.

The property has been modernised, extended, and enlarged, creating a generous amount of additional living space. The bright living room together with the spacious kitchen forms the heart of the home.

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard and modern wall-mounted toilet. The open-plan kitchen is located at the front of the house and is equipped with a dishwasher, 5-burner hob, oven, refrigerator, freezer, and Quooker boiling-water tap. The extended, garden-facing living room features French doors opening onto the lovely backyard garden with a covered seating area including a hot tub and a practical storage shed.

First floor:
Landing, modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin unit, and designer radiator. Large bedroom at the rear and an additional bedroom at the front.

Second floor:
Landing, two bedrooms at the front, large bedroom at the rear, and a second bathroom with bathtub, designer radiator, and connections for a washing machine and dryer.

Good to know:
* Spacious family home with a garden everyone will enjoy
* Two bathrooms
* Underfloor heating on the ground floor
* Equipped with 12 solar panels
* Completion date in consultation
* Centrally located with all amenities within easy reach

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.250
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 418 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 63m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Padangstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 750.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Padangstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 719.000 – 835.000
Woningwaarde
€ 750.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.14%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 775.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Saturnusstraat 22
Verkocht mrt 2026
Saturnusstr. 22
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Timorstraat 151
Verkocht feb 2026
Timorstraat 151
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Benkoelenstraat 31
Verkocht feb 2026
Benkoelenst. 31
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Padangstraat 23

De WOZ-waarde van Padangstraat 23 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Padangstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Padangstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 715.476
  • Woningwaarde jaartrend +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.32km - Treinstation
Bloemendaal 2.61km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.73km - Treinstation
Scholen
Vrije School Kennemerland 0.4km - School
Dr H Bavinckschool 0.42km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Padangstraat 23 in Haarlem ligt tussen de 719.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Padangstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Padangstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Padangstraat 23 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Padangstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Padangstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Padangstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.