Cheribonstraat 4 2022 RN Haarlem

Jaren 20-middenwoning met zonnige patiotuin in de Indische Buurt. Deze woning beschikt over een woonkamer met deur naar de tuin, een keuken voorzien van inbouwapparatuur, een verwarmde berging, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een badkamer met ligbad en een zonnige tuin op het zuiden. In een gezellige en levendige woonwijk, met winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Haarlem binnen handbereik. Bovendien zijn de duinen en het strand op fietsafstand gelegen. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen!

Wat een leuk huis! De huidige bewoners hebben hier 35 jaar met veel plezier gewoond. Via de hal kom je in de woonkamer met deur naar de achtergelegen patiotuin. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Achter de keuken ligt een verwarmde berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, ideaal voor extra bergruimte en praktisch gebruik. Op de eerste verdieping vind je de overloop, een badkamer met ligbad en wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze laatste kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en biedt daarmee mogelijkheden om de indeling aan te passen aan je eigen woonwensen. Daarnaast bestaat er, na het verkrijgen van de benodigde vergunning, de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren. Een woning met mogelijkheden!

De woning ligt in de populaire Indische Buurt, een gezellige woonomgeving waar de afgelopen jaren steeds meer levendigheid is ontstaan. De Rijksstraatweg, de Cronjéstraat en het Marsmanplein bevinden zich op loopafstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige weekmarkt ligt om de hoek. Het historische centrum van Haarlem en station Haarlem Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de nabijheid van station Haarlem Spaarnwoude is ook de bereikbaarheid uitstekend. Zin in een dagje uitwaaien? De duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Een fijne combinatie van rustig wonen, dagelijkse voorzieningen en natuur dichtbij!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1920
* Energielabel D
* Fundering op staal (gemetseld)
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren
* De achtergevel is 15 jaar geleden vervangen
* De woonkamer is voorzien van voorzetwanden
* Twee slaapkamers, met de mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers te herstellen
* Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping, na het verkrijgen van vergunning
* Vrij parkeren in de straat en de wijk
* Winkels en weekmarkt op loopafstand
* Station Haarlem Centraal en het historische centrum op circa 10 minuten fietsen
* Duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op circa 25 minuten fietsafstand

Begane grond
Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje. Woonkamer met deur naar de achtergelegen patiotuin en een vaste trap naar de eerste verdieping. In de uitbouw bevindt zich de keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, afzuigkap en een deur naar de tuin. Aansluitend ligt de verwarmde berging met aansluiting voor de wasmachine/droger.

Eerste verdieping
Overloop met opstelling van de cv-ketel. Badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorheen ingedeeld als twee slaapkamers.

Toon meer Toon minder