Huispedia
46 m2 wonen
2 kamers
C

Spaarndamseweg 386-0067

46 m²
2 kamers
C
2022 EA Haarlem
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 6.522/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 342K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
LICHTE TWEEKAMERWONING MET ZICHT OP HET SPAARNE!
Altijd al aan het water willen wonen? Dit is je kans! Dit leuke tweekamerappartement heeft zowel uit de woonkamer als uit de slaapkamer zicht op het Spaarne! Dit vrije zicht maakt je woning nog ruimtelijker. De woonkamer is voorzien van fraaie vloer en heeft een semi open keuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkblad en bergruimte. De woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas en een elektrisch zonnescherm. Aan de ruime slaapkamer grenst een balkon, gelegen op het oosten. Heerlijk: zo kun je in de ochtend je kopje koffie drinken in de zon met zicht op het water, dat is nog eens fijn wakker worden! De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De aansluiting voor de wasmachine zit in de berging, daar hangt tevens de boiler en is ruimte voor andere spulletjes. Je fiets(en) en vakantiekoffer kun je handig in de berging op de begane grond stallen. Klinkt dit als jouw woning? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!
Het complex is zeer centraal gelegen. Binnen enkele minuten bevind je jezelf op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam. NS station Haarlem en winkelstraat de Cronjé is op enkele minuten fietsafstand gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is tevens op de fiets bereikbaar, evenals de stranden van Bloemendaal en Zandvoort.
Indeling
Begane grond
Parkeerplaatsen achter het complex gelegen. Bellentableau en brievenbussen aan voorzijde complex. Afgesloten entree complex. Toegang tot eigen, afgesloten berging. Toegang trappenhuis en liftinstallatie.
Vierde etage
Meterkast naast voordeur. Toegang woning. Ruime hal met toegang tot berging. Hier hangt de boiler en zit de aansluiting voor de wasmachine. Toegang woonkamer. Lichte woonkamer met zicht op het Spaarne. Semi open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met vaste kast. Vanuit slaapkamer toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Spaarndamsweg 386 0067 in 't kort:
- Lichte tweekamerwoning met zicht op het Spaarne
- Woonkamer voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas en elektrisch zonnescherm
- Keuken vernieuwd in 2021
- Ruime slaapkamer
- Balkon gelegen op het oosten
- Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet
- Berging met aansluiting voor wasmachine en boiler
- Fietsenberging op begane grond gelegen
- Parkeerplaatsen achter het complex gelegen
- Binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam
- Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem en duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Servicekosten ca. € 200,- per maand, inclusief opstalverzekering, voorschot stookkosten, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. Per 2026 waarschijnlijk ca. € 210,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 342.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
150 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-01-2026 · Overspaern Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 10-12-2025 · Overspaern Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 307.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spaarndamseweg 386-0067

De WOZ-waarde van Spaarndamseweg 386-0067 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarndamseweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spaarndamseweg 386-0067.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Indischewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Haarlem 1.66 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.68 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 2.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spaarndamseweg 386-0067 in Haarlem ligt tussen de 307.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaarndamseweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spaarndamseweg 386-0067? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.