Rijksstraatweg 128-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie
Ideaal gelegen nabij diverse winkels (o.a. Soendaplein), sportclubs, het Schoterbos, de 'Hekslootpolder' en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn op fietsafstand. Verder zijn in de directe omgeving meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas met het gezellig restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn.
Goed om te weten:
* Instapklare woning, zo te betrekken
* 2 slaapkamers
* Woonoppervlak 66m² (zie meetrapport)
* Groot dakterras van 39m² met hele dag de zon
* Riante en lichte living door de grote ramen
* Energielabel C
* Centrum Haarlem en centrum Bloemendaal binnen 10 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Indeling;
Begane grond; entree met ruimte voor het stallen van je fiets, meterkast, trapopgang
Eerste verdieping; overloop, voordeur, ruime hal met toilet, ruime woonkamer met vrij uitzicht vanuit erker en deur naar het balkon aan de voorzijde, technische ruimte, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, 2 slaapkamers aan achterzijde met deur naar het riante terras waar je grotendeels van de dag kan genieten van de zon.
Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.
*ENGLISH TEXT*
PURE living in this very bright 3-room apartment (66 m²) featuring a spacious east-facing rooftop terrace and a west-facing balcony. Ideally located in a central area, within walking distance of shops and the lively Cronjéstraat. The city center, dunes, and beach are all within easy reach. A lovely home offering plenty of space, both indoors and outdoors!
Location
Ideally situated near various shops (including Soendaplein), sports clubs, the Schoterbos park, the “Hekslootpolder,” and public transport—all within walking distance. The center of Haarlem, the dunes, and Bloemendaal beach are within cycling distance. In the immediate vicinity, you’ll also find several recreational areas such as Spaarnwoude and the Westbroekplas, home to the charming restaurant Villa Westend. A major advantage is the easy access to main roads leading to Amsterdam, Schiphol, and The Hague.
Good to know:
* Move-in ready home
* 2 bedrooms
* Living area: 66 m² (see measurement report)
* Large rooftop terrace of 39 m² with sun throughout the day
* Spacious and bright living room thanks to large windows
* Energy label C
* Haarlem city center and Bloemendaal center within 10 minutes by bike
* Completion/delivery in consultation
Layout
Ground floor: Entrance with space to store your bicycle, meter cupboard, staircase
First floor: Landing, front door, spacious hallway with toilet, large living room with unobstructed views from the bay window and access to the front balcony, utility/technical room, bathroom with sink and walk-in shower, 2 bedrooms at the rear with access to the generous terrace where you can enjoy the sun for most of the day.
Please refer to the floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded via our website.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · PUUR* Makelaars Haarlem-NoordVerkocht geboden€ 382.500
-
14-04-2026 · PUUR* Makelaars Haarlem-NoordTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijksstraat. 170-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Dutrystraat 32-RD Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Rijksstraat. 86-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 128-B is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 128-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Haarlem 2.17 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.35 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 128-B in Haarlem ligt tussen de 372.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 382.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 128-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.