Huispedia
107 m2 wonen
95 m2 perceel
5 kamers
C

President Steijnstraat 35

107 m²
95 m²
5 kamers
C
2021 VA Haarlem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 685.000
€ 6.402/m²
Vraagprijs per m²
€ 694K – 754K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
33 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk gezinshuis! In 2018 grootschalig verbouwd, waaronder uitgebouwd op de begane grond en opgebouwd. 4 ruime slaapkamers, een handige berging, een zonnige achtertuin met achterom en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. In de gezellige Transvaalbuurt, direct aan het Nelson Mandelapark. Vlakbij winkelgebied Spaarneboog en winkelstraat de Cronjé. Op 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem.
Wat een ruimte! Deze fijne eengezinswoning is achter de voordeur verrassend ruim èn helemaal van nu. Op de begane grond kom je binnen in de fantastische leefkeuken. De keuken heeft een L-opstelling en heeft tegen de wand een extra diep werkblad. Dit zorgt niet alleen voor extra werkruimte maar de lades en kasten eronder zijn ook extra groot. Een zee aan bergruimte dus. Verder is keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een prachtig SMEG kooktoestel met inductiekookplaat een grote oven. De grote koelkast is weggewerkt onder de trap en hier is ook ruimte voor de wijnklimaatkast.
Het zitgedeelte aan de achterzijde is voornamelijk in de uitbouw gesitueerd. Het daklicht en achterpui met grote ramen zorgen voor super veel licht. De openslaande deuren zorgen voor de echte verbinding met buiten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt ruimte aan o.a. een grote loungehoek en border met verschillende begroeiing, waaronder veel kruiden. In de zomer waan je je hier op vakantie en is het onder de druivenrank goed toeven. Je kunt hier lekker zitten voor een drankje of diner met vrienden of familie, terwijl de kinderen direct achter de tuin spelen in het park.
De eerste verdieping biedt ruimte aan de ouderslaapkamer aan de achterzijde, met zicht op het Nelson Mandelapark. Aan de voorzijde vind je op deze verdieping de badkamer en tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als babykamer.
In 2018 is de tweede verdieping opgebouwd. Hier zijn twee ruime slaapkamers. Waarvan de slaapkamer aan de achterzijde vrij uitzicht heeft over het park. Tussen de kamers in is een berging gerealiseerd met de wasmachine en droger aansluiting.
De ligging is top! In de straat vind je een fijne mix van gezinnen, starters en ouderen die samen bijdragen aan een prettige sfeer. Dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants, cultuur en prachtige monumenten. Natuurliefhebbers kunnen hier ook goed uit de voeten. Direct achter het huis ligt het Nelson Mandelapark en het Zaanenpark en het Schoterbos liggen vlakbij. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en een breed aanbod van winkels en supermarkten eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar, bijvoorbeeld in winkelgebied Spaarneboog om de hoek. De Transvaalbuurt is goed verbonden door middel van het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen zoals de N208 en A9. Steden als Amsterdam en Hoofddorp zijn snel en eenvoudig te bereiken, evenals Schiphol en de snelwegen naar Den Haag en Leiden.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1906
* Energielabel C
* Opbouw gerealiseerd in 2018
* Uitbouw en verbouwing begane grond uit 2018
* Vloerisolatie, dakisolatie & vloerverwarming
* Vrij zicht de straat in, geen directe overburen
* Vrij zicht aan de achterzijde over het Nelson Mandelapark
* Parkeren middels vergunning; Zone C Noord
* Generaal Cronjéstraat 6 minuten lopen
* Station Haarlem 3 minuten fietsen
* Grote Markt 6 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree met meterkast. Toilet met fontein. Grote open keuken in L-opstelling voorzien van diep werkblad en luxe apparatuur, te weten een SMEG-kookstel met inductiekookplaat met 5 kookfasen en grote oven, XL RVS spoelbak, Bosch vaatwasser en koelkast. Uitgebouwde woonkamer met zithoek aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond heeft vloerverwarming, een daklicht en airco. Zonnige achtertuin met verschillende begroeiing, loungehoek, stopcontact, vaste parasol en achterom.
Eerste verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer achterzijde. Badkamer aan de voorzijde met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Overloop. Berging met wasmachine- en droger aansluiting en cv-opstelling. Slaapkamer achterzijde met groot raam en vrij uitzicht. Slaapkamer voorzijde met 2 grote dakramen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 694.000 - 754.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 250 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2025
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud
392 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg
Tuin
33 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2019
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 1159
Oppervlakte
88 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM G 3996
Oppervlakte
7 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
    Verkocht geboden
    € 685.000
  2. 10-04-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 694.000 – 754.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.757/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paul Kruger. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Generaal De. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • President S. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18710
€
Hypotheeksom € 723000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 472,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 702.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ President Steijnstraat 35

De WOZ-waarde van President Steijnstraat 35 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Steijnstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van President Steijnstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Haarlem 0.67 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.28 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 3.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van President Steijnstraat 35 in Haarlem ligt tussen de 694.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de President Steijnstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Steijnstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.