Huispedia
38 m2 wonen
2 kamers
A

Generaal Cronjéstraat 154-C

38 m²
2 kamers
A
2021 JN Haarlem
Vraagprijs
€ 299.000
In prijs verlaagd
€ 7.868/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 326K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.063 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

62 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Haarlem? Dan is dit moderne appartement aan de gezellige Generaal Cronjéstraat zeker een bezichtiging waard
Het appartement is volledig nieuw gebouwd in 2024 en verkeert nog in uitstekende staat. Alles is afgewerkt volgens een hoog kwaliteitsniveau, waardoor u er direct kunt intrekken zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer. De pvc-vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Gelegen in de populaire Transvaalbuurt, met winkels, supermarkten, horeca en het centrum van Haarlem op korte afstand. Een turn-key appartement waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten.
Het Haarlem Station, het centrum en diverse (basis-)scholen, horeca- en uitgaansgelegenheden liggen op loop- en fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken.
Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM makelaars laten je dit fijne appartement graag zien.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 38m², NEN 2580
• Turnkey appartement
• Lichte woonkamer
• Moderne vloerafwerking
• Energielabel A
• Bouwjaar 1906, volledig nieuw opgebouwd in 2024
• Actieve VvE, € 137,73 servicekosten per maand
• Oplevering en aanvaarding in overleg
• Volledig elektrisch, geen gasaansluiting
Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.
De brochure kun je downloaden via onze eigen website.
Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op de website van Funda.
Let op, deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***
Are you looking for a move-in ready apartment in a central location in Haarlem? Then this modern apartment on the vibrant Generaal Cronjéstraat is definitely worth a viewing.
The apartment was completely newly built in 2024 and remains in excellent condition. Everything has been finished to a high standard, allowing you to move in immediately without any renovation work.
The bright living room features large windows and a modern open-plan kitchen with built-in appliances. In addition, there is a spacious bedroom with direct access to the modern bathroom. The PVC flooring and smooth plastered walls create a clean and contemporary look.
Located in the popular Transvaalbuurt neighbourhood, with a wide range of shops, supermarkets, cafés and restaurants nearby, and Haarlem city centre just a short distance away. A turnkey apartment where all you need to do is place your furniture and start enjoying your new home.
Haarlem Central Station, the city centre, several primary schools, restaurants and entertainment venues are all within walking and cycling distance. Major roads towards Amsterdam, The Hague, Alkmaar and Schiphol Airport are easily accessible.
Interested in viewing this apartment? Schedule an appointment and our NVM makelaars will be happy to show you around.
Particulars
• Living area approximately 38 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• Turnkey apartment
• Bright living room
• Modern floor finish
• Energy label A
• Originally built in 1906, completely rebuilt in 2024
• Active homeowners' association (VvE)
• Completion date in consultation
• Fully electric, no gas connection
Please refer to the floor plans for the layout and dimensions.
The brochure can be downloaded via our website.
Interested in this property? We recommend engaging your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests and can save you time, money and unnecessary concerns. A list of fellow NVM aankoopmakelaars can be found on the Funda website.
Please note: This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.868
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
38 m2
Inhoud
125 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 299.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 298.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.184/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Generaal Cronjéstraat 154-C

De WOZ-waarde van Generaal Cronjéstraat 154-C is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Cronjéstraat en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 154-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Generaal Cronjéstraat 154-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 154-C in Haarlem ligt tussen de 298.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Cronjéstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Cronjéstraat 154-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Generaal Cronjéstraat 154-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 298.000 en € 326.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.868 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.132 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 1.090 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Generaal Cronjéstraat 154-C al te koop?

2 maanden, sinds 9 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 38 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Haarlem op 990 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Bloemendaal op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Zuid op 2,9 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Generaalsbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.040 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.