Huispedia
99 m2 wonen
4 kamers
B

Generaal Cronjéstraat 127-RD

99 m²
4 kamers
B
2021 JE Haarlem
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.394/m²
Vraagprijs per m²
€ 507K – 555K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIME DUBBELE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS AAN EEN VAN DE GEZELLIGSTE STRATEN VAN HAARLEM.
*English below*
De Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Rijk aan talloze winkeltjes, een slager, een warme bakker, een groenteboer en ga zo maar door. Dit alles ligt op loopafstand van dit fantastisch appartement, gelegen op een geweldige locatie nabij het bruisende centrum van Haarlem. Achter de woning beland je direct in een gezellige Haarlemse woonwijk met diverse plantsoenen, speeltuintjes en gezellige straatjes.
Indeling
Via een eigen entree naast het ondergelegen winkelpand betreed je de woning via de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte keuken en ook tot de woonkamer. Balzaal zou wellicht een betere omschrijving zijn, want hier heb je echt een zee van ruimte! De woonkamer ademt historie uit door haar prachtige schouw en glas-in-loodramen aan de voorzijde, met uitzicht op de (autovrije) winkelstraat. De woonkamer loopt in een L, waardoor je aan de voorzijde ook nog een fijne thuiswerkplek of speelkamer zou kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning op de eerste etage bevindt zich tevens een royaal dakterras met zon tot in de late uurtjes. Op het dakterras is een houten berging aanwezig voor opslag van spullen of kussens voor de lounge set.
Via de andere trap kom je op de 2de- en tevens bovenste verdieping van de woning. Op deze etage bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers met oude details zoals balken en fraaie betimmering om de radiatoren, een van deze slaapkamers is voorzien van een airco. Daarnaast is hier een moderne en verassend lichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer is een lichtkoepel en een groot raam voor goede ventilatie en tevens een aangename hoeveelheid daglicht.
De woning is zeer geschikt voor een brede doelgroep en heeft verassend leuke karakteristieke details. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze charmante woning zelf!
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1906
– Schilderwerk en onderhoud binnen in 2026
– Gesplitst in 2026
– Ca. 101 m² woonoppervlak
– 3 slaapkamers
– Nieuw energielabel B
– VVE in oprichting
– Aanvaarding kan spoedig
– Geweldig dakterras
*English*
SPACIOUS DUPLEX APARTMENT WITH 3 BEDROOMS ON ONE OF HAARLEM’S MOST CHARMING STREETS
The Generaal Cronjéstraat in Haarlem is home to countless local shops, including a butcher, bakery, greengrocer, and much more. All of these amenities are within walking distance of this fantastic apartment, ideally located near Haarlem’s vibrant city center. Behind the property, you will find yourself immediately in a charming residential neighbourhood with green spaces, playgrounds, and picturesque streets.
Layout
Through a private entrance next to the retail unit on the ground floor, you enter the property via a staircase. From the hallway, you have access to the separate kitchen as well as the living room.
Calling it a living room may actually be an understatement—it feels more like a ballroom, thanks to the abundance of space! The room exudes character and history, featuring a beautiful fireplace surround and stained-glass windows at the front, overlooking the pedestrian shopping street. The L-shaped layout of the living room also provides an ideal opportunity to create a comfortable home office or playroom at the front of the property.
At the rear of the first floor, there is a generous roof terrace that enjoys sunshine until late in the evening. The terrace also includes a wooden storage shed, perfect for storing belongings or cushions for the lounge furniture.
A second staircase leads to the second and top floor of the home. This level features three well-proportioned bedrooms, all with charming period details such as exposed beams and decorative radiator covers. One of the bedrooms is equipped with air conditioning.
Also on this floor is a modern and surprisingly bright bathroom, complete with a walk-in shower and vanity unit. The bathroom benefits from both a skylight and a large window, providing excellent ventilation and an abundance of natural daylight.
This property appeals to a wide range of buyers and offers many attractive character features. Schedule a viewing soon and experience the charm of this unique home for yourself!
Key Features
– Built in 1906
– Interior painting and maintenance completed in 2026
– Building subdivision completed in 2026
– Approx. 101 m² of living space
– 3 bedrooms
– New energy label B
– Homeowners’ Association (VvE) currently being established
– Quick completion possible
– Fantastic roof terrace

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 507.000 - 555.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
328 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 19026
Oppervlakte
103 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 12-06-2026 · Verkoopmakelaar Bas
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 507.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.364/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14870
€
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Generaal Cronjéstraat 127-RD

De WOZ-waarde van Generaal Cronjéstraat 127-RD is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Cronjéstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 127-RD.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Generaal Cronjéstraat 127-RD is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Haarlem 0.96 km · Treinstation
  • Bloemendaal 1.89 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 127-RD in Haarlem ligt tussen de 507.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Cronjéstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Cronjéstraat 127-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.