Huispedia
49 m2 wonen
3 kamers
C

Schoterweg 35-F

49 m²
3 kamers
C
2021 HZ Haarlem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 7.143/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 394K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk licht en verzorgd driekamerappartement met zonnig balkon (west) en ruime berging. Ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken en vrij uitzicht over Haarlem. Een top plek: op korte loopafstand het Station, centrum Haarlem en de Cronjé.
Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden appartement uit 1980. Aan de voorzijde is het een heerlijk lichte woning, met ook nog eens een prachtig uitzicht over Haarlem! De keuken, woonkamer liggen aan de voorzijde en bieden voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken uit 2019 sluit hier direct op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Al met al een heerlijke plek om thuis te komen en samen te dineren met een prachtig uitzicht!
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het westen, een heerlijk plekje om te genieten van de zonsondergang of even van de zon te genieten in de middag! Op het balkon bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor de cv-ketel. De moderne badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé en winkelgebied Spaarneboog met een groot aanbod van fijne buurtwinkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat zijn zowel op de fiets als lopend snel te bereiken. De bruisende Haarlemse binnenstad én Station Haarlem met snelle verbinding naar Amsterdam liggen op 5 minuten fietsafstand. De A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1980
* Beschermd stadsgezicht
* Energielabel C
* Geen bovenburen, lekker rustig!
* De keuken is in 2019 vernieuwd
* Een nieuwe laminaatvloer incl. ondervloer in 2019 gelegd
* Badkamer vernieuwd in 2022
* De tweede slaapkamer is in 2024 opnieuw gestucd en geschilderd
* De eerste slaapkamer en woonkamer in 2026 opnieuw gewit
* Voorzien van dubbel glas
* Privéberging op de begane grond
* Bijdrage VvE € 120,- per maand
* Parkeren middels parkeervergunning en betaald parkeren
* Grote Markt op ca. 7 minuten fietsafstand
* Haarlem Station op 3 minuten fietsafstand
* Oplevering in overleg
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis; ruime separate berging.
Derde verdieping
Entree met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken uit 2019 voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon en de bergkast met cv-opstelling. Badkamer met een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
167 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 120 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 29-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 358.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.673/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoterweg 31-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Schoterweg 35-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Schoterweg 35-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.490,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoterweg 35-F

De WOZ-waarde van Schoterweg 35-F is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterweg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterweg 35-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 120,- /mnd
Kosten € 120 /mnd

Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Haarlem 0.46 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 3.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoterweg 35-F in Haarlem ligt tussen de 358.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterweg 35-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.