Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schoterstraat 33 2021 HH Haarlem
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 601.000 -
665.000
Wonen
115 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH TEXT BELOW*
PUUR* stads wonen in deze moderne en heerlijk lichte loftwoning (ca. 115m2) met souterrain en patiotuin. De binnenkomst in dit stijlvolle en turn key appartement is indrukwekkend te noemen. Deze voormalige schilderswerkplaats uit 1928 is verbouwd naar een prachtige benedenwoning, geheel gemoderniseerd en onlangs voorzien van mooie visgraat PVC vloer. De zeer riante leefruimte (bijna 80m2!), het hoge plafond en de prettige lichtinval zijn kenmerkend voor deze woning. De woning heeft een moderne open keuken met apparatuur en moderne badkamer. De woning is voor een groot deel v.v. een comfortabele vloerverwarming. De grote slaapkamer ligt in het souterrain. Hier slaap je het jaar door stil en koel. Leuk detail is het raam met beloopbaar glas in de woonkamervloer waardoor je de slaapkamer in kijkt. Buiten zitten kan op de knusse patio of lekker op een bankje voor de deur. Door het plaatsen van een roomdivider is er een entreeruimte gecreëerd waar je ook je fiets veilig binnen kan zetten. De leefruimte is groot genoeg om eventueel nog een tweede (slaap-)kamer te realiseren. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer!
De ligging aan een rustige, autoluwe straat in de Frans Halsbuurt is ideaal. Alle voorzieningen op loopafstand. In ca. 5 minuten loop je naar het station en in 10-15 minuten sta je midden in het bruisende centrum. Verder liggen stadspark De Bolwerken, fijne buurtwinkels, koffie- en lunchcafés 'om de hoek'. In de zomer hoef je niet in de file te staan, want op de fiets door de duinen ben je met ca. 25 minuten op het strand van Bloemendaal aan Zee. Vanuit deze plek zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam / Schiphol / Den Haag makkelijk te bereiken.
Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.
Pluspunten
* Stijlvolle en heerlijk lichte loftwoning met patio/tuintje
* Geheel gemoderniseerd en snel te betrekken
* Woonoppervlak ca. 115m2 (zie meetrapport)
* Riante leefruimte (ca. 80m2) op de begane grond
* Moderne open keuken met inbouwapparatuur
* In 2022 werden de koelkast, de vriezer en de oven vernieuwd
* Moderne badkamer uit 2021
* Visgraat gelegde PVC-vloer met vloerverwarming uit 2022
* Stille en koele slaapkamer in het souterrain
* Ventilatiesysteem ten behoeve van ventilatie souterrain aanwezig
* Gemetselde fundering ('op staal')
* Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning (geen wachttijd)
* Haarlem CS, buurtwinkels en de binnenstad op loopafstand
* Strand en duinen op ca. 25 minuten fietsen
* Dichtbij uitvalswegen naar A9/A5
* Aanvaarding in overleg; kan snel
Begane grond: entree met garderobe, de met een roomdivider gecreëerde hal geeft de mogelijkheid om een fiets binnen te stallen. Riante leefruimte met eetgedeelte, heerlijk lichte living in het breedste gedeelte en open keuken aan achterzijde met inbouwapparatuur. Via de schuifpui is de knusse patio bereikbaar. Moderne badkamer met ligbad / 2 wastafels / toilet en ruimte voor de wasapparatuur.
Souterrain: voorruimte met plek voor logeerbed of te gebruiken als werkplek / kastruimte of bergruimte. Grote slaapkamer met raam in het plafond (beloopbaar glas).
*ENGLISH TEXT*
PUUR* city living in this modern and wonderfully bright loft apartment (approx. 115m2) with basement and patio garden. The entry into this stylish and turn key apartment can be called impressive. This former painting workshop from 1928 has been converted into a beautiful ground floor apartment, completely modernized and recently equipped with beautiful herringbone PVC floor. The very spacious living space (almost 80m2!), the high ceiling and the pleasant light are characteristic of this property. The house has a modern open kitchen with appliances and modern bathroom. The house is largely equipped with comfortable floor heating. The master bedroom is located in the basement. Here you sleep the year through quiet and cool. Nice detail is the window with walkable glass in the living room floor through which you look into the bedroom. Sitting outside is possible on the cozy patio or relaxing on a bench in front of the door. By placing a room divider there is an entrance space created where you can also safely put your bike inside. The living space is large enough to possibly create a second (bedroom) room. Come visit and experience the atmosphere yourself!
The location on a quiet, pedestrian street in the Frans Hals neighborhood is ideal. All amenities within walking distance. In about 5 minutes walk to the station and in 10-15 minutes you are in the middle of the bustling center. Furthermore, city park De Bolwerken, fine local stores, coffee and lunch cafes are 'around the corner'. In the summer you do not have to stand in traffic jams, because on the bike through the dunes you are with about 25 minutes on the beach of Bloemendaal aan Zee. From this place are also the roads towards Amsterdam / Schiphol / The Hague easily accessible.
See the floor plans for the layout and dimensions.
Plus points
* Stylish and bright loft apartment with patio / garden
* Completely modernized and ready to move into quickly
* Living area approx 115m2 (see measurement report)
* Spacious living space (approx. 80m2) on the ground floor
* Modern open kitchen with appliances
* In 2022 the fridge, freezer and oven were renewed
* Modern bathroom from 2021
* Herringbone laid PVC floor with underfloor heating from 2022
* Quiet and cool bedroom in the basement
* Ventilation system for basement ventilation available
* Masonry foundation (on steel)
* Parking in front of the door with a parking permit (no waiting time)
* Haarlem CS, local stores and downtown within walking distance
* Beach and dunes about 25 minutes by bike
* Close to roads to A9/A5
* Acceptance in consultation, can be done quickly
First floor: entrance with checkroom, the hall created with a room divider gives the possibility to store a bicycle inside. Spacious living space with dining area, lovely bright living in the widest part and open kitchen at the rear with built-in appliances. Through the sliding doors is the cozy patio accessible. Modern bathroom with bath / 2 sinks / toilet and space for washing equipment.
Souterrain: front room with space for guest bed or to be used as a workplace / closet space or storage space. Large bedroom with window in the ceiling (walkable glass).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 601.000 - 665.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Patio: 12m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM G 3943
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoterstraat 33 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 601.000 -
665.000
+5.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoterstraat 33 in Haarlem ligt tussen de 601.000 en 665.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoterstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoterstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
04-08-2023
Verkocht
14-03-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoterstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schoterstraat 33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoterstraat 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 5,79 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoterstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoterstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoterstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoterstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus