Veldzigtlaan 74
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
/ ca. 40 m² wonen – licht, slim en sfeervol ingedeeld
/ heerlijk balkon met vrij uitzicht over de binnentuin (west)
/ fijne woonkamer met een groot raampartij
/ ruime slaapkamer met plek voor een groot bed én kastenwand
/ nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
/ privéberging op de begane grond
/ gezonde en actieve VvE
/ toplocatie: vlak bij Haarlem centrum, Overveen én het strand
LOOP JE VISUEEL EVEN MEE?
Welkom in dit frisse en verrassend ruime appartement op een fijne plek in Haarlem, vlak bij Overveen. Ideaal voor starters of wie opzoek is naar een lichte woning met buitenruimte, weinig onderhoud en alles binnen handbereik.
De woonkamer is van goed formaat en vooral heel licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (west) waar je een mooi groen uitzicht hebt over de binnentuin. Dit balkon is perfect voor je eerste kop koffie of een borrelmoment in de avond met avondzon. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het appartement en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, oven, losse koel- vriescombinatie en een eenpersoonsvaatwasser. Tevens bevindt zich de elektrische boiler in de keuken.
De slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De badkamer is netjes en modern met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Ideaal! Op de begane grond heb je een privéberging voor bv. je fiets.
DE LOCATIE
Rustig, groen en toch centraal. Je woont hier vlak bij Overveen, met op loopafstand supermarkten, OV en uitvalswegen. De binnenstad van Haarlem ligt op een paar minuten fietsen, en ook de duinen en het strand zijn binnen handbereik. Hogescholen, sportclubs en winkels zijn allemaal in de buurt – perfect voor wie alles dichtbij wil hebben.
GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlak ca. 40 m²
• Actieve en gezonde VvE; servicekosten €200,- per maand, voorschot stookkosten blokverwarming €80,- per maand, totale maandelijkse bijdrage incl. stookkosten €280,- per maand
• Privé berging op de begane grond
• Energielabel C
• Opevering in overleg
• Documentatie via het online bezichtigingsdossier
KOM JE KIJKEN?
Dit is zo’n appartement waar je meteen enthousiast van wordt: licht, sfeervol en net onderhouden? Bel of mail ons team voor een bezichtiging. Meer sfeerbeelden? Je vindt ze alvast op onze socials
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · wbos makelaars haarlemmermeerVerkocht geboden€ 285.000
-
18-02-2026 · wbos makelaars haarlemmermeerTe koop
-
01-03-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldzigtlaan 146 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Veldzigtlaan 68 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Veldzigtlaan 110 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldzigtlaan 74 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldzigtlaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldzigtlaan 74.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 8.22 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Overveen 0.79 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.42 km · Treinstation
- Haarlem 2.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldzigtlaan 74 in Haarlem ligt tussen de 301.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldzigtlaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldzigtlaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.