Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
81 m2 wonen
2 kamers
A

Julianalaan 299 2015 BN Haarlem

81 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 550.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.975/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek appartement met voor en achtertuin op top locatie met PARKEERPLAATS en op loopafstand van het historische Haarlem!!

Ben jij op zoek naar een vernieuwbouw appartement met zonnige tuin die je direct kunt betrekken? Dit ruime en lichte appartement is in 2023 nieuw gebouwd en biedt alles wat je maar kunt wensen. Grote raampartijen met schuifpuien zorgen voor veel licht en een echt binnen/buiten gevoel, het appartement heeft een plafond hoogte van ruim 3 meter wat zorgt voor een extra gevoel van luxe tevens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.

Deze woning beschikt over een royale en lichte breed uitlopende woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en apart toilet met fontein. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de heerlijke zonnige tuin met schuur en achterom!

Wil je rustig wonen en je auto kunnen parkeren maar hou je van de Haarlemse binnenstad, het strand en de bossen dan zit je hier goed en dat terwijl de supermarkt, restaurants en cultuur om de hoek liggen, beter wordt het niet!

Indeling:

Begane grond: privé entree, hal, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin, bergkast met cv-ketel en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer

Bijzonderheden:
* In 2023 geheel nieuw gebouwd, energielabel A
* Woonoppervlak 81 m2
* Modern afgewerkt en zo te betrekken
* Privé entree
* Parkeerplaats op eigen terrein te huur voor € 40 per maand
* Voortuin (ca. 30 m2) komt er nog bij, maar moet nog kadastraal worden ingemeten
* Actieve VVE, servicekosten € 47,09 per maand
* Buitenberging
* Notariskeuze verkoper
* In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: o.a. ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule
* Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 550.000 - 617.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
340 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 47 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Julianalaan 299 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-06-2026 · VanHuyse - Partner in Wonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 565.000
30-04-2026 · VanHuyse - Partner in Wonen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 550.000 – 617.000
Woningwaarde
€ 565.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.39%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoofmanstraat 1-RD
Verkocht aug 2026
Hoofmanstra. 1-RD
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Julianalaan 297
Verkocht jun 2026
Julianalaan 297
Vraagprijs € 615.000
Winnend bod
Hyacintenlaan 32-RD
Verkocht sep 2026
Hyacintenla. 32-RD
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15890
€
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianalaan 299

De WOZ-waarde van Julianalaan 299 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 299.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 47,- /mnd
Kosten € 47 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Duinwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.71 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Overveen 1.61 km · Treinstation
  • Haarlem 1.98 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 749.980
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.9%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianalaan 299 in Haarlem ligt tussen de 550.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 38.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianalaan 299? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.