Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
E

Zijlweg 159-C

65 m²
2 kamers
E
2015 BE Haarlem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 6.692/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 466K
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern wonen met licht, ruimte en een fantastisch dakterras van ca. 38m².
Op een strategische plek aan de rand van de Haarlemse binnenstad ligt op de 2e verdieping dit moderne appartement met veel licht en een fantastisch dakterras. De grote lichtkoepel is het hart van de woning en geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel dat je direct bij binnenkomst ervaart. Alles is netjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het geheel warm en eigentijds aanvoelt.
De ligging is ideaal. Je wandelt zo naar de Albert Heijn en de binnenstad, en je fietst binnen enkele minuten naar het station. Ook het strand en de duinen liggen verrassend dichtbij. Perfect voor wie graag centraal woont, maar toch rust en privacy zoekt.
Via de trap naar de 2e verdieping kom je bij de entree van het appartement met de volgende indeling:
Hal/gang, lichte woonkamer met open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de praktische wasruimte met de cv-opstelling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en een nette eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer en gang.
Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar het royale dakterras. De totale oppervlakte van het terras is ca. 38m². Dit is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van de woning. Een zonnige plek waar je vanaf het voorjaar tot ver in de avond kunt genieten van het uitzicht over de stad en de duinen. Hier zit je echt bovenop Haarlem.
Bijzondere details:
* Gehele appartement voorzien van dubbelglas
* Voorzien van eikenhouten vloer
* Riant dakterras (met vergunning) met gehele dag zon
* Kleine, actieve VvE (4 appartementen)
* Gedeelde bergkast op 1e etage
* Parkeren d.m.v. parkeervergunningen (geen wachtlijsten!)
* 5 min. van NS station en buslijn 300, 15 min. van het strand
De plattegronden geven een duidelijk beeld van de indeling en afmetingen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 466.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1911
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2006

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Tuin
37 m2
Balkon / terras
38 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 73 per maand

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 4057

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 435.000
  2. Te koop
  3. 24-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 418.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.785/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hyacintenla. 32-RD Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Zijlweg 148-C405 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Julianalaan 299 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13070
€
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zijlweg 159-C

De WOZ-waarde van Zijlweg 159-C is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlweg en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlweg 159-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 73,- /mnd
Kosten € 73 /mnd

Een beeld van Duinwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.8 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Overveen 1.53 km · Treinstation
  • Haarlem 2.11 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zijlweg 159-C in Haarlem ligt tussen de 418.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijlweg. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zijlweg 159-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.