Huispedia
90 m2 wonen
74 m2 perceel
3 kamers
C

Pijlslaan 29

90 m²
74 m²
3 kamers
C
2014 TK Haarlem
Vraagprijs
€ 595.000
€ 6.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 606K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.682 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

32 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Verrassend ruim, smaakvol gerenoveerd en super licht woonhuis op loopafstand van hartje Haarlem.
Aan de Pijlslaan 29 in Haarlem staat deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met 90 m² aan woonoppervlakte. De woning is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd en is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, gezellige buitenruimte en een bijzonder centrale ligging.
Binnen valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De fijne woonkamer loopt door naar de woonkeuken in de aanbouw: een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten of vrienden te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/opslagruimte. Extra ruimte nodig? Deze ruimte biedt ook mogelijkheden om te worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een werk-, hobby- of extra slaapkamer.
Op de verdieping zijn dankzij de opgetrokken voorgevel twee goede slaapkamers en een ruime badkamer gerealiseerd. Hierdoor is de beschikbare ruimte optimaal benut en voelt de woning prettig en compleet aan.
Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een fijne achtertuin én een zonnig dakterras (bij gedogen) op het zuidwesten. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een borrel na het werk of lange zomeravonden in de zon.
En dan de locatie: vanuit huis wandel je zo naar de bruisende binnenstad van Haarlem met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Zin in zee en natuur? Het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je dankzij de goede aansluiting op de hoofdwegen bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Amsterdam en verder. Parkeren kan op straat of in de directe omgeving.
Kortom: een prachtig gerenoveerde, direct bewoonbare woning met verrassend veel ruimte en fijne buitenplekken, op een locatie waar stad, strand en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen en alles wat Haarlem te bieden heeft binnen handbereik wil hebben.
Indeling:
Begane grond (59.05m2):
entree met meterkast en garderobe, woonkamer met gestuukte wanden en open keuken in de uitbouw voorzien van daklicht en diverse inbouwapparatuur, was/werkruimte met modern zwevend toilet en fontein en met wasmachine-/droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer zonnige stadstuin op het zuiden en een trap naar het royale terras.
1e verdieping (30.83m2):
overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras, moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, slaapkamer aan voorzijde.
Bijzonderheden:
* Van de pijlslaan29.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Turn-key!
* Bouwjaar 1899, woonoppervlakte 89.9m2, perceeloppervlakte 74m2
* CV installatie Remeha 2021
* Vloerverwarming op de begane grond en 1e etage
* Bovenetage volledig gerenoveerd in 2024
* Nieuwe trap geplaatst
* Dakterras (bij gedogen) voorzien van kunststof vloerplanken
* Meterkast volledig vernieuwd 2024
* Professioneel aangelegde Cat 6a RJ45-netwerkbekabeling en -aansluitingen (S/FTP) Ideaal voor domotica, huisbeveiliging en thuiswerkplek
* Oplevering in overleg nader te bepalen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.611
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
74 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
10 m2
Balkon / terras
26 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000
  2. 16-01-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 16-12-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 553.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.433/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zonnebloems. 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Pijlslaan 31 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Boogstraat 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.667,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijlslaan 29

De WOZ-waarde van Pijlslaan 29 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlslaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlslaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Houtvaartkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.95 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 1.72 km · Treinstation
  • Overveen 2.46 km · Treinstation
  • Haarlem 3.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijlslaan 29 in Haarlem ligt tussen de 553.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlslaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlslaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pijlslaan 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 553.000 en € 606.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.611 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.585 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.904 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pijlslaan 29 al te koop?

4 weken, sinds 14 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot. Het perceel is 74 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 770 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 3,1 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Natuurkundigenbuurt-oost te wonen?

Er wonen ongeveer 1.820 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.