Theemsstraat 52 2014 RZ Haarlem

125 m²
wonen
143 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 800.000 – 929.000
1939
Bouwjaar
€ 800.000 – 929.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Theemsstraat in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Theemsstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Theemsstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen dakkapel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 1998

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Theemsstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 800.000 – 929.000
Woningwaarde
+0.47%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21530
Hypotheeksom € 864000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Theemsstraat 52

De WOZ-waarde van Theemsstraat 52 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theemsstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Theemsstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 728.822
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.86km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 1.98km - Treinstation
Haarlem 3.07km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.81km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.82km - School
Openbare Basisschool Beatrix 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Theemsstraat 52 in Haarlem ligt tussen de 800.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theemsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Theemsstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.